сдам торговые площади, Красный проспект, 309122 400 ₽ в месяц

Стрит-ритейл 61,2 м² с отд. входом. Окна на 2 стороны. ЖК Северная корона + ЖК Родники >5000 жителей.

Локация:
Помещение свободного назначения на 1-й линии жилого комплекса Северная корона (последняя очередь сдана в 2020 г., заселение близко к 100%), соседний ЖК Родники с номерами домов Красный проспект 305, 305/1, 307 сданы в 2021 году, что также предполагает уже максимальное заселение.

Характеристики:

Площадь: 61,2 м² (идеальная бутылочная логистика для торговли или услуг).

Вход: Отдельный, с улицы (работаете без зависимости от графика ТЦ).

Витрины: Остекление на ДВЕ стороны. Это дает панорамный обзор с двух улиц.

Состояние: Требуется косметический ремонт , ранее был использован под магазин продуктов.

Стрит-ритейл 61,2 м² с отд. входом. Окна на 2 стороны. ЖК Северная корона + ЖК Родники >5000 жителей.

Локация:
Помещение свободного назначения на 1-й линии жилого комплекса Северная корона (последняя очередь сдана в 2020 г., заселение близко к 100%), соседний ЖК Родники с номерами домов Красный проспект 305, 305/1, 307 сданы в 2021 году, что также предполагает уже максимальное заселение.

Характеристики:

Площадь: 61,2 м² (идеальная бутылочная логистика для торговли или услуг).

Вход: Отдельный, с улицы (работаете без зависимости от графика ТЦ).

Витрины: Остекление на ДВЕ стороны. Это дает панорамный обзор с двух улиц.

Состояние: Требуется косметический ремонт , ранее был использован под магазин продуктов.

Трафик и аудитория (Ключевое преимущество):

Якорный ЖК: Более 3000 постоянных жителей комплекса Северная корона + соседние три дома на этой же стороне еще на 2000 жителей.

Транзит: Помещение находится на пути от остановки общественного транспорта. Пешеходный маршрут физически проходит мимо вашей входной группы.

Охват: Окна выходят одновременно на две стороны ЖК Северная Корона лицевая часть (свои жители) и на проход к соседнему ЖК Родники (проходящий трафик).

Для каких форматов подходит:

Продуктовый магазин у дома (мясной, рыбный, табачная продукция, разливные напитки).

Услуги (Аптека , клининг, ветеринария).

Кофе/кондитерская с собой (кофе-витрина).

Мастерская (ремонт техники, ключи, часы).

Beauty-сфера (барбершоп, маникюр, ногтевая студия)

Условия:
Ставка аренды: 122 400 руб/мес + КУ

Депозит: 1 мес.

Арендные каникулы обсуждаются.

Показ в любое время. Звоните!