сдам производственное помещение, Красина, 692 773 190 ₽ в месяц

Код объекта: 2130479.
Предлагается в аренду второй этаж здания торгово - выставочного комплекса, в состав которого входят торговые, офисные, складские и бытовые помещения. Объект расположен по адресу: РФ, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Планетная, здание 30, корпус 1а (Дубль ГИС - ул. Красина, д.69).
Комплекс находится на первой линии ул. Красина, в пешей доступности от станции метро Березовая роща (13 минут пешком) и в 5 минутах от остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, масса строящихся новых микрорайонов.
Технические характеристики объекта:
Общая площадь второго этажа - 3 961,7м² из которой 318 м2 зона разгрузки на первом этаже , высота потолка второго этажа до фермы 7,5 метров.

Код объекта: 2130479.
Предлагается в аренду второй этаж здания торгово - выставочного комплекса, в состав которого входят торговые, офисные, складские и бытовые помещения. Объект расположен по адресу: РФ, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Планетная, здание 30, корпус 1а (Дубль ГИС - ул. Красина, д.69).
Комплекс находится на первой линии ул. Красина, в пешей доступности от станции метро Березовая роща (13 минут пешком) и в 5 минутах от остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, масса строящихся новых микрорайонов.
Технические характеристики объекта:
Общая площадь второго этажа - 3 961,7м² из которой 318 м2 зона разгрузки на первом этаже , высота потолка второго этажа до фермы 7,5 метров.
Максимальная нагрузка на пол второго этажа 2 тонны/м²
Конструктивные элементы здания: фундамент бетонный, стены монолитный железобетонный каркас, заполненный кирпичом, перекрытия между этажами - железобетонные плиты, полы плитка (керамогранит).
Инженерная инфраструктура:
1. Светодиодное освещение.
2. Выделенная фактическая электрическая мощность 700 кВт с возможностью увеличения
Имеется своя трансформаторная подстанция.
3. Система отопления водяная, дополнительно ''Вулканы'' - воздушные отопители с индивидуальной регулировкой.
4. Централизованное холодное водоснабжение, канализация.
5. Имеется ИТП с узлом учета.
6. Смонтирована индивидуальная станция пожаротушения (стальные трубы со сплинкерами).
Грузоподъемные механизмы:
1. Новый современный грузовой лифт на второй этаж грузоподъемностью 3,2 тонны.
Удобная логистика:
-отдельный вход для клиентов перед парковкой ( также 2 эвакуационных выхода )
-отдельный вход в офисную часть здания
-зона разгрузки под еврофуру ( имеется платная стоянка для фур )
-Удобный подъезд
-наличие ЖД тупика

Коммерческие условия:
-700 рублей за м2
-НДС включен в аренду
-Отдельно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные платежи

По необходимости можем дополнительно сдать в аренду прилегающую территорию общей площадью 3578,7 кв.м ( огороженная парковка на 45 машин )

В наличии подробный видео обзор помещения , предоставляем по запросу