Реализуем уникальный земельный участок 100 га под масштабную жилую застройку (МКД) в пос. Озёрный, Мочищенский сельсовет, Новосибирская область.

Участок расположен на территории действующего проекта планировки Жилой микрорайон Карьер Мочище и уже включён в функциональную зону
Жилые зоны под многоэтажное строительство.

Основные характеристики
• Площадь участка: 100 га
• Назначение по ППТ: застройка многоквартирными жилыми домами с социально-бытовой инфраструктурой и объектами обслуживания населения.
• Расчётные показатели: общая площадь жилья порядка 591 тыс. кв. м, ориентировочная численность населения до 19 700 жителей, плотность 417 чел.

Реализуем уникальный земельный участок 100 га под масштабную жилую застройку (МКД) в пос. Озёрный, Мочищенский сельсовет, Новосибирская область.

Участок расположен на территории действующего проекта планировки Жилой микрорайон Карьер Мочище и уже включён в функциональную зону
Жилые зоны под многоэтажное строительство.

Основные характеристики
• Площадь участка: 100 га
• Назначение по ППТ: застройка многоквартирными жилыми домами с социально-бытовой инфраструктурой и объектами обслуживания населения.
• Расчётные показатели: общая площадь жилья порядка 591 тыс. кв. м, ориентировочная численность населения до 19 700 жителей, плотность 417 чел.

Локация и окружение
• Посёлок Озёрный, Мочищенский сельсовет, в 2-3 км от северной границы Новосибирска, рядом с Краснояровским шоссе

Территория прилегает к обводнённому карьеру, который по проекту планировки преобразуется в искусственное озеро с рекреационной зоной и возможностью организации водных видов
спорта.
Экологически благоприятное окружение: лесопарковая зона Заельцовского бора, отсутствие тяжёлой промышленности.

Градостроительный потенциал
oПроектом теплоснабжения Мочищенского сельсовета предусмотрена поэтапная застройка участка многоэтажными МКД высотой до 18-25 этажей с общим вводом порядка 300 тыс.+ кв. м на первых этапах.
oПланируется строительство социально значимых объектов: школы, детские сады, поликлиника, торговые и сервисные площади, парковки и улично-дорожная сеть.
oПроцент застройки жилой зоны около 10%, что позволяет сформировать современный комфортный жилой район с просторными дворами и общественными пространствами.

Инвестиционные преимущества
oУчасток включён в региональные планы
жилищного строительства и инфраструктурного развития, что снижает риски и ускоряет прохождение согласований.
oИдеален для комплексного освоения территории крупным застройщиком: возможно поэтапное строительство жилых кварталов бизнес- и комфорт-класса у воды с собственной рекреацией.
oВысокий спрос на жильё в локации Озёрного и
Карьера Мочище подтверждается уже реализуемыми жилыми комплексами в посёлке.

Условия сделки
oСобственник, прямая продажа, быстрый выход
на сделку.
oПолный пакет градостроительной документации по запросу: ППТ, ЛОС, тепловая схема и пр.

Если вам нужен крупный участок под строительство современного жилого района у озера в черте активно развивающегося направления Новосибирска - этот объект полностью готов к работе девелопера. Свяжитесь для обсуждения цены, структуры сделки и предоставления подробной документации.
Цена обсуждается