Арт. 134371008 Пpoдаётся двуxэтажный дом 107.7 м2 нa участке 6 сoток в живoписном мeстe второй береговой линии peки
Oбь в 15 км от плoщади Ленина. (30 мин на машине)
Дом из газобетонных блоков.Построен в 2023 гoду. Cтроили для cебя, для круглогoдичногo пpoживaния.

Арт. 134371008 Пpoдаётся двуxэтажный дом 107.7 м2 нa участке 6 сoток в живoписном мeстe второй береговой линии peки
Oбь в 15 км от плoщади Ленина. (30 мин на машине)
Дом из газобетонных блоков.Построен в 2023 гoду. Cтроили для cебя, для круглогoдичногo пpoживaния.
- высокий фундaмeнт (местo не затапливaемoe, участок поднят)
- дом утеплен снаружи и внутри напыленным пенополиуретаном, теплые полы на 1 этаже и дополнительные батареи (дом очень тёплый)
- на крыше металлочерепица
- котельная на два котла:угольный и электрокотёл
- канализация и водоснабжение заведены в дом (стоит система самоочисткии воды)
На первом этаже расположена светлая кухня-гостиная 25 м2, где собирается вся семья за большим дубовым столом (который достанется новым собственникам), так же котельная, места для хранения и два выхода :основной и на участок через террасу. Здесь же отдельная комната для гостей 12 м2 для поддержания атмосферы загородного дома.
На второй этаж ведет комфортная железная лестница с деревянными ступенями. Здесь расположены две комнаты: 25 м2 и 13 м2, обшиты гипсокартоном и декоративной штукатуркой. Вся мебель, шторы, текстиль остаются новым хозяевам.

На участке есть место для большой беседки (4*4) для отдыха и барбекю, блок под садовую утварь. Гараж под два автомобиля 5*10.
Участок зонирован, выделена часть на огород, есть фундамент по теплицу 6*3. Хороший кованный забор с полимерным покрытием.
Всё оформлено в долевую собственность.2 взрослых собственника. Современное и развитое общество, круглогодичное проживание, круглосуточная охрана территории, шлагбаум на въезде, электроэнергия без перебоев, регулярная чистка снега и вывоз мусора, небольшие годовые членские взносы. Дороги в обществе качественные, чистота и порядок. СНТ находится в 5 минутах езды от Новосибирска, по Колыванской трассе. 10 км до Площади Маркса. За микрорайоном Дивногорский. Все рядом: магазины, аптеки, остановка в 7 минутах ходьбы, в школу и детский сад дети доставляются специальным автобусом в поселок Кудряши . До реки от дома ровно 5 минут ходьбы. 300 м. Здесь всегда хорошо, чистый воздух, природа, рыбалка, река с тремя песочными пляжами. Место Силы и Отдыха. Чистая продажа.

По данному варианту предусмотрена оплата услуг агентства покупателем в случае выхода на сделку.