Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Ленинское1 300 000 ₽
6 апр
Дата публикации объявления
Обн. 6 апр
Дата обновления объявления
7
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
92 857 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка14 соток
Земельный участок промышленного назначения, 14 соток Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 14 соток (1400 кв.м.), расположенный в выгодном месте, неподалёку от села Ленинское. Такой компактный участок с возможностью застройки производством и размещением складских помещений — редкость на современном рынке. Большинство аналогичных объектов начинаются от 30 соток, что делает наше предложение особенно выгодным. Основные преимущества участка: Инфраструктура и готовность к эксплуатации: •Охрана и безопасность: Территория огорожена забором с воротами шириной 6 метров, установлено видеонаблюдение, организовано освещение периметра.
Земельный участок промышленного назначения, 14 соток Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 14 соток (1400 кв.м.), расположенный в выгодном месте, неподалёку от села Ленинское. Такой компактный участок с возможностью застройки производством и размещением складских помещений — редкость на современном рынке. Большинство аналогичных объектов начинаются от 30 соток, что делает наше предложение особенно выгодным. Основные преимущества участка: Инфраструктура и готовность к эксплуатации: •Охрана и безопасность: Территория огорожена забором с воротами шириной 6 метров, установлено видеонаблюдение, организовано освещение периметра. •Энергоснабжение: Подведено электричество высокой мощности, позволяющее разместить производственное оборудование любого уровня потребления. •Канализация: Подготовлены основания для организации автономной канализации. •Удобные подъезды: Широкие подъездные пути с твёрдым покрытием обеспечивают беспрепятственный доступ грузового транспорта и специальной техники. Расположение и транспортная доступность: •Шаговая доступность до населённых пунктов: Участок находится в непосредственной близости от села Ленинское, что упрощает организацию рабочих процессов и взаимодействие с местными службами. •Отличная логистика: Объект расположен в зоне с хорошей транспортной доступностью, обеспеченной несколькими крупными магистралями, ведущими в центр Новосибирска и за его пределы. Возможности использования: Данный участок идеально подойдёт для: •Организации производственных мощностей различного профиля. •Размещения складских комплексов и терминалов. •Создания площадок для хранения и переработки грузов. •Развертывания предприятий сферы услуг и торговли. Почему стоит выбрать именно этот участок? •Компактность и функциональность: Небольшая площадь участка позволяет эффективно использовать пространство и минимизировать затраты на обслуживание. •Высокий потенциал роста: Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре, участок обладает значительным потенциалом для дальнейшего расширения бизнеса. •Конкурентоспособная цена: Предлагаемая стоимость значительно ниже рыночной, что делает данное предложение крайне выгодным для инвесторов и предпринимателей. Анализ финансовой выгоды приобретения участка в собственность Исходные данные: •Цена продажи участка: 1 300 000 ?. •Стоимость аренды сопоставимого участка: 80 000 ? в месяц. •Предполагаемая доходность от сдачи в аренду: 40 ? за квадратный метр в месяц. •Площадь участка: 14 соток = 1 400 квадратных метров. Расчёт годовой экономии при покупке: Годовая аренда сопоставимого участка составит: 80 000 ? 12 месяцев = 960 000 ? в год. Покупая участок, вы ежегодно экономите 960 000 ? на арендной плате. Оценка срока окупаемости при сдаче в аренду: Потенциальный месячный доход от сдачи участка в аренду составит: 1 400 м² 40 ?/м² = 56 000 ? в месяц. Годовой доход от аренды составит: 56 000 ? 12 месяцев = 672 000 ? в год. Срок окупаемости инвестиций рассчитывается