Код объекта: 2040942. Предлагается к покупке просторный трехэтажный дом общей площадью 550 м² на собственном земельном участке 14 соток, расположенный в центральной части Левого берега Новосибирска. Дополнительным преимуществом являются полноценные мансардный и цокольный этажи, увеличивающие полезную площадь еще примерно на 180 м² и открывающие широкие возможности для организации жилых, рабочих или рекреационных зон.

Дом представляет собой капитальное строение с продуманной архитектурой, включающей цокольный этаж, три полноценных жилых уровня и мансарду.

Код объекта: 2040942. Предлагается к покупке просторный трехэтажный дом общей площадью 550 м² на собственном земельном участке 14 соток, расположенный в центральной части Левого берега Новосибирска. Дополнительным преимуществом являются полноценные мансардный и цокольный этажи, увеличивающие полезную площадь еще примерно на 180 м² и открывающие широкие возможности для организации жилых, рабочих или рекреационных зон.

Дом представляет собой капитальное строение с продуманной архитектурой, включающей цокольный этаж, три полноценных жилых уровня и мансарду. Такой формат идеально подойдет для большой семьи, проживания нескольких поколений, организации частной резиденции или использования под представительский офис, медицинский центр, гостиницу или другой коммерческий проект.

За комфортную эксплуатацию отвечают два газовых котла, обеспечивающих автономное отопление и высокую энергоэффективность. Выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения позволяет подключить дополнительное оборудование при необходимости. Дом полностью готов к эксплуатации, подключен к интернету и оснащен всеми необходимыми инженерными системами.

В доме установлены новые окна с тройными стеклопакетами, современные радиаторы отопления. Выполнена качественная внутренняя отделка: декоративный кирпич, натяжные потолки, обои и напольное покрытие, что позволяет использовать объект сразу после приобретения без дополнительных вложений.

Территория полностью огорожена, въезд осуществляется через автоматические ворота. Для владельцев и гостей предусмотрена парковка на четыре автомобиля. В зимний период регулярно производится очистка подъездных путей и прилегающей территории от снега.

Расположение является одним из главных преимуществ объекта. До озера Грез всего 450 метров, до остановки общественного транспорта — 500 метров, а до станции метро ''Площадь Маркса'' можно добраться всего за три остановки. В пешей доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения и другие объекты городской инфраструктуры. Асфальтированная дорога подходит непосредственно к воротам дома.

Объект станет отличным выбором для тех, кто ищет просторную недвижимость в престижной городской локации с высоким уровнем комфорта, отличной транспортной доступностью и широкими возможностями использования.

Рассматриваются варианты обмена с доплатой. Открыты к конструктивным предложениям и готовы обсудить индивидуальные условия сделки.

Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.

Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя