сдам универсальное помещение, Большевистская, 10400 000 ₽ в месяц

Аренда отдельно стоящего здания на Михайловской набережной. Под event-пространство, гастроформат, закрытый клуб, шоурум или wellness

Площадка под формат, который зарабатывает на эмоциях и событиях.

Локация, которая сама приводит людей

Михайловская набережная — одна из самых узнаваемых и живых точек Новосибирска. Пешеходный трафик, вечерняя жизнь, городская среда.

— рядом пешеходный мост из ''Инских холмов''
— 150 м до Оби
— 450 м до метро ''Речной вокзал''
— быстрый выезд на Коммунальный мост
Это не просто адрес — это место, куда люди уже приходят.

Отдельное здание. Своя территория. Свой сценарий

Здание встроено в склон ул.

Аренда отдельно стоящего здания на Михайловской набережной. Под event-пространство, гастроформат, закрытый клуб, шоурум или wellness

Площадка под формат, который зарабатывает на эмоциях и событиях.

Локация, которая сама приводит людей

Михайловская набережная — одна из самых узнаваемых и живых точек Новосибирска. Пешеходный трафик, вечерняя жизнь, городская среда.

— рядом пешеходный мост из ''Инских холмов''
— 150 м до Оби
— 450 м до метро ''Речной вокзал''
— быстрый выезд на Коммунальный мост
Это не просто адрес — это место, куда люди уже приходят.

Отдельное здание. Своя территория. Свой сценарий

Здание встроено в склон ул. Большевистской и изолировано от соседей — можно работать с форматом, который невозможен в классической коммерции.
— отдельно стоящее здание
— собственный подъезд
— парковка до 10 авто под шлагбаумом и большой парковочный карман со стороны ул. Большевистской
— благоустроенная территория с выходом на набережную
Редкий формат для центра: приватность + трафик одновременно.

Параметры

Адрес: ул. Большевистская, 10
Площадь здания: 277,6 м²
Капитальная часть: 160 м² (в собственности)
Земельный участок: 903 м² (в собственности)
Назначение: общепит (до 50 посадочных мест), возможна адаптация под другие виды деятельности

Состояние

В помещении ранее работало клубное кафе. Выполнен современный ремонт.

Возможна передача:
— мебели
— части оборудования
База уже создана — можно запускаться быстрее рынка.

Потенциал

Это один из немногих частных объектов на набережной, где можно не просто работать, а строить формат.

Подходит под:
— event-пространство / площадку мероприятий
— гастроформат с акцентом на вечерний сценарий
— закрытый клуб
— бренд-пространство / шоурум
— wellness / slow life концепцию

Ключевая модель — не поток, а события и средний чек.

Возможности развития
— эксплуатируемая кровля под веранду
— использование участка под дополнительные сценарии
— все коммуникации центральные