Арт. 133149912 Квартира 51.4 м² + тёплая лоджия 10 м² как отдельная комната. Общая 61.4 м²

Полноценная 2-комнатная квартира 51.4 м² с редкой планировкой: просторная гостиная, спальня и отдельная детская зона. Формат, который по факту ближе к евро-3.

ВАЖНО о квартире
— большая кухня-гостиная
— центр жизни
— спальня + отдельная детская
— утеплённая лоджия ~10 м²
— сейчас используется как полноценная комната
— тёплый пол, зимой стабильно комфортная температура
— совмещённый санузел с полноценной ванной

Свежий ремонт — декабрь 2025 года. Квартира полностью укомплектована: остаётся вся техника и мебель — плита, духовка, холодильник, телевизор, аудиосистема, стиральная машина.

Арт. 133149912 Квартира 51.4 м² + тёплая лоджия 10 м² как отдельная комната. Общая 61.4 м²

Полноценная 2-комнатная квартира 51.4 м² с редкой планировкой: просторная гостиная, спальня и отдельная детская зона. Формат, который по факту ближе к евро-3.

ВАЖНО о квартире
— большая кухня-гостиная
— центр жизни
— спальня + отдельная детская
— утеплённая лоджия ~10 м²
— сейчас используется как полноценная комната
— тёплый пол, зимой стабильно комфортная температура
— совмещённый санузел с полноценной ванной

Свежий ремонт — декабрь 2025 года. Квартира полностью укомплектована: остаётся вся техника и мебель — плита, духовка, холодильник, телевизор, аудиосистема, стиральная машина.
Можно заехать сразу — без доработок.

ВАЖНО о доме
— кирпичный малоэтажный дом
— тишина и тепло
— своя котельная
— всегда горячая вода и стабильное отопление
— ухоженный подъезд, сильная управляющая компания
— двор чистят, территория в порядке круглый год
— всегда есть парковка, даже для нескольких машин

ВАЖНО о районе
— 2 детских сада рядом
— новая школа откроется в 2026 году (через дорогу)
— сейчас есть организованный школьный транспорт
— магазины, секции, спорт, кружки
— всё рядом
— собственный каток во дворе
И отдельно:
— рядом Кудряшовский бор, река и пляж
— базы отдыха, бани, спа, велосипеды, лыжи
— всё рядом
— летом и зимой есть куда выйти и чем заняться

Транспорт
— 15 минут до центра без пробок
— 20 минут до метро
— удобные выезды

Редкий вариант: большая гостиная + дополнительное пространство за счёт лоджии.
Такие планировки на рынке почти не встречаются.
Пишите, звоните — проведем экскурсию по району и покажем квартиру.

ATMOS