Арт. 132826722 Есть дома, в которых просто ночуют. А есть — где живут поколениями.

Карла Маркса, 47/1 — это не просто адрес в центре, это тихая элита города.
Здесь нет суеты современных ЖК: всего 77 квартир для тех, кто ценит приватность выше шума.

Квартиры в этом кирпичном доме появляются на рынке реже, чем выигрышные лоты: владельцы хранят их десятилетиями.
Сегодня у вас редчайший шанс не просто купить недвижимость, а получить ключи от образа жизни, который другие ждут годами.
Это место, где статус измеряется спокойным сном детей и толщиной стен, которые не пропускают шум внешнего мира.

ПРОСТРАНСТВО, ГДЕ СЧАСТЬЕ ЖИВЁТ (91.4 м²):

Здесь всё создано для большой и дружной семьи. Никаких компромиссов и тесных углов.

Арт. 132826722 Есть дома, в которых просто ночуют. А есть — где живут поколениями.

Карла Маркса, 47/1 — это не просто адрес в центре, это тихая элита города.
Здесь нет суеты современных ЖК: всего 77 квартир для тех, кто ценит приватность выше шума.

Квартиры в этом кирпичном доме появляются на рынке реже, чем выигрышные лоты: владельцы хранят их десятилетиями.
Сегодня у вас редчайший шанс не просто купить недвижимость, а получить ключи от образа жизни, который другие ждут годами.
Это место, где статус измеряется спокойным сном детей и толщиной стен, которые не пропускают шум внешнего мира.

ПРОСТРАНСТВО, ГДЕ СЧАСТЬЕ ЖИВЁТ (91.4 м²):

Здесь всё создано для большой и дружной семьи. Никаких компромиссов и тесных углов.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 21.3 м² — Сердце дома. Идеальное место для семейных традиций.

ДЕТСКАЯ КОМНАТА 28.9 м² — Мечта любого ребёнка

Место для двух кроватей или огромная зона для одного.
Отдельный уголок для спорта, творчества и игр.
Дети растут в просторе, а не в тесноте.

РОДИТЕЛЬСКАЯ СПАЛЬНЯ 15.4 м² — Ваш личный ресорт
Тишина, уют и возможность полноценно отдохнуть.
Место для гардеробной и туалетного столика.

КОМФОРТ-КЛАСС:

4 этаж — золотая середина (лифт есть, шума нет).
Потолки 3 метра — ощущение воздуха и света.
2 Раздельных санузла — никаких утренних очередей.

ДОМ, КОТОРЫМ МОЖНО ГОРДИТЬСЯ:
КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2003 ГОДА (Премиум-качество):

Стены до 90 см! Зимой тепло даже в морозы, летом прохладно.
Лучшая звукоизоляция — дети могут бегать, не мешая соседям.
Всего 77 квартир — камерная атмосфера, все соседи знакомы.
Закрытый двор — безопасно для детей.

В каждой комнате - кондиционеры!

ЛОКАЦИЯ УРОВНЯ BUSINESS:

5 минут пешком до метро ''Студенческая'' (200 метров!).
Вокруг вузы (НГТУ, СибУПК), клиники (РМДЦ), школы и парки.
Развитая инфраструктура Левого берега в одном окне.

ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ (ПРОВЕРЕНО РОСРЕЕСТРОМ):
1 взрослый собственник — никаких долей детей и опеки.
В собственности с 2005 — более 20 ЛЕТ!
Без обременений — не заложена, не арестована (подтверждено выпиской ЕГРН).

Ликвидность: Квартиры в этом доме на Циане и Авито появляются крайне редко.
Уникальность: Детская комната 28.9 м² и кухня 21.3 м² — это редкость для Новосибирска.
Качество жизни: Кирпичный дом 2003 года превосходит многие современные ЖК по комфорту.

Не упустите шанс войти в число избранных жителей этого статусного дома. Такие предложения не ждут.

Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!