сдам универсальное помещение, Брюллова, 41 680 000 ₽ в месяц

Сдаётся отдельное нежилое здание — 1 393 м². Формат всё включено: одна ставка покрывает все расходы без исключения.

АДРЕС И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Новосибирск, ул.

Сдаётся отдельное нежилое здание — 1 393 м². Формат всё включено: одна ставка покрывает все расходы без исключения.

АДРЕС И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Новосибирск, ул. Брюллова, 4 (Кировский район)
— Мега: 1 км
— ХОФФ: 0,4 км
— Третий мост: 1,6 км
— Остановка транспорта Посуда Центр: 130 м от входа

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
— Площадь: 1 393 м² (+ отдельный склад 75 м²)
— Этажность: 2 этажа
— 1-й этаж: склад 1 119 м², высокие потолки, бетонный пол, ворота для фур
— 2-й этаж: офисный блок — кабинеты, холл, санузлы, душевая, комната приёма пищи
— Конструктив: сэндвич-панели 150 мм, утеплённая кровля, ПВХ-окна
— Парковка: бесплатная, большая, для легкового и грузового транспорта
— Фасад: возможность размещения баннера — хорошо виден с дороги

ЧТО ВКЛЮЧЕНО В СТАВКУ
Электроснабжение, отопление, горячая и холодная вода, водоотведение, интернет, Wi-Fi, видеонаблюдение, охранная сигнализация, карточная система контроля доступа, уборка территории и вывоз снега, техническое обслуживание здания и оборудования, пожарная безопасность, вывоз мусора, страхование здания.

О СОБСТВЕННИКЕ
Один владелец — Работаем с 2018 года. Решаем все вопросы в течение дня, 24/7.

Среди арендаторов — ООО ТД Сима-ленд (4 года аренды). Рекомендательное письмо предоставим по запросу.

СТАВКА: 1 680 000 руб/месяц — всё включено, скрытых платежей нет

Договор долгосрочный, официальный. Возможна адаптация планировки под ваши задачи. Объект готов к въезду с 1 марта 2026.
Показы — по предварительной договорённости. Звоните или пишите.