Продам три смежных земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, в развивающемся городе. Я собственник. Кадастровые номера 54:37:010123:189, 54:37:010123:190, 54:37:010123:191.
Расположение:Новосибирская область г. Татарск ул. Комиссаровская 95а, 97, 99.
Готовый договор аренды - не нужно участвовать в аукционах!Договор зарегистрирован в Росреестре , срок аренды 20 лет по февраль 2046 года.
Арендная плата за один участок всего 11330 в год. Аренда по всем трем участкам , мною оплачена на год вперед ( за весь 2026 год). Это огромный плюс, получается аренда в месяц меньше 1000 за участок.
После постройки дома по закону(ст. 32. 20 ЗК РФ) вы выкупаете участок в собственность у администрации всего за 19184 рубля (7 % от кадастровой стоимости ).

Продам три смежных земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, в развивающемся городе. Я собственник. Кадастровые номера 54:37:010123:189, 54:37:010123:190, 54:37:010123:191.
Расположение:Новосибирская область г. Татарск ул. Комиссаровская 95а, 97, 99.
Готовый договор аренды - не нужно участвовать в аукционах!Договор зарегистрирован в Росреестре , срок аренды 20 лет по февраль 2046 года.
Арендная плата за один участок всего 11330 в год. Аренда по всем трем участкам , мною оплачена на год вперед ( за весь 2026 год). Это огромный плюс, получается аренда в месяц меньше 1000 за участок.
После постройки дома по закону(ст. 32. 20 ЗК РФ) вы выкупаете участок в собственность у администрации всего за 19184 рубля (7 % от кадастровой стоимости ). Это очень выгодно, особенно если планируете построиться за пару лет, нет смысла приобретать сразу в собственность землю и платить полную рыночную стоимость. Кадастровая стоимость каждого участка 274060 рублей, переуступка права всего 65000 рублей, если строитесь в первый год платить аренду вообще не нужно, она мною оплачена.
Считаем выгоду:рыночная стоимость примерно 380000-65000 это переуступка-19184 это выкуп в собственность = 295816 рублей это вы экономите. Аренды не нужно бояться, это прекрасная возможность выкупить участок у государства в данном случае всего за 7% от кадастровой стоимости, быстро и законно.
Стоимость переуступки: 65000 тысяч если оформляем один участок , если оформляем два участка цена переуступки за два участка ниже, всего 125000рублей, если три участка , еще ниже всего 185000 рублей!!!

Ровный прямоугольный участок, есть подъезд к участку, в 100 метрах трасса, не далеко школа, детский сад, магазины, автостанция, больница, стадион, заправка, колледж. До г. Омска один час. Возможность подключения водоснабжения и электричества. Документы готовы. Переуступка оформляется через Росреестр. Разрешение администрации не требуется. Вы можете самостоятельно посмотреть участок, в любое удобное для вас время.
Звоните, пишите, на все интересующие вопросы отвечу.