Арт. 131589269 Продам дом у Бердского залива — с видом на воду.
СНТ ''Орбита'', г. Бердск, Новосибирская область

Дом стоит в красивом месте — рядом с заливом. Со второго этажа видно воду. До моря меньше километра, и дорога идёт напрямую, без выезда в город. Рядом лес, где растут грибы, а в полукилометре — два пионерских лагеря. До Бурмистрово можно доехать по грунтовке вдоль берега, даже на седане.

Дом и постройки

Основной дом — 64,9 кв. м по документам, построен в 2018 году из бруса.
По документам дом числится одноэтажным, но по факту есть полноценный второй этаж — мансарда 54 кв. м с одной большой комнатой. Приятный бонус к площади

Окна: в доме — пластиковые, на веранде — деревянное.

Арт. 131589269 Продам дом у Бердского залива — с видом на воду.
СНТ ''Орбита'', г. Бердск, Новосибирская область

Дом стоит в красивом месте — рядом с заливом. Со второго этажа видно воду. До моря меньше километра, и дорога идёт напрямую, без выезда в город. Рядом лес, где растут грибы, а в полукилометре — два пионерских лагеря. До Бурмистрово можно доехать по грунтовке вдоль берега, даже на седане.

Дом и постройки

Основной дом — 64,9 кв. м по документам, построен в 2018 году из бруса.
По документам дом числится одноэтажным, но по факту есть полноценный второй этаж — мансарда 54 кв. м с одной большой комнатой. Приятный бонус к площади

Окна: в доме — пластиковые, на веранде — деревянное.
Планировка: первый этаж — две комнаты, второй этаж — одна большая комната.

Веранда — из ОСБ, 6 на 3, не утеплённая. Летняя, для чаепитий и хранения дачных мелочей.

Хозблок — 6 на 2 метра! Серьёзный, просторный. Можно использовать под мастерскую, дровяник или склад инвентаря.

Коммуникации честно:
В доме вода не проведена. Для мытья посуды стоит большой бак — набирается шлангом. Вода техническая, не питьевая.
Питьевая вода — на улице где расположен дом.
На участке есть летний душ из дерева, туда вода проведена. Туалет — уличный.
Отопления нет — дом планировался как летний. Если захотите приезжать в холодное время, можно поставить электрическую теплушку.

Участок 604 м²

Земли населённых пунктов, можно прописаться. Сельская ставка по ипотеке — отличный бонус!

Растения:

Большая красивая сосна
Молодая ёлка (1,5 м)
Облепиха (крупная, сладкая)
Смородина чёрная и красная
Крыжовник, жимолость
Два куста малины

Половина участка засеяна газоном, вторая — просто трава, но зелено и свежо.

Парковка на три машины, ворота откатные.
Забор: перед и зад — металл, бока — сетка-рабица.

Инфраструктура и соседи

Улицы освещаются фонарями.
Электричество круглый год.
Дорогу чистят круглый год.
Есть шлагбаум.
Магазин работает круглогодично — прямо в СНТ.
Летом курсируют два автобуса, один из них едет через всё общество.
До школы и сада — 15 минут на машине.

Соседи живут круглый год, много семей с детьми. Улицы каждый год обрабатывают от клещей. Если хотите обработать свой участок — можно договориться отдельно (в прошлом году обработка 6 соток стоила около 1000 рублей).

Документы

Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Всё чисто.