Арт. 129991020 Если вы ищете дом, где тишина леса сочетается с быстрой дорогой до города, — этот вариант в КП Калиновый (Лесной квартал) точно стоит посмотреть. 2-этажный каркасный дом 148,8 м² на участке 10 соток в окружении сосен и берёз. Дом готов, осталось завершить косметический ремонт под ваш вкус.

Локация: природа каждый день + удобная дорога

Лесной квартал расположен в самом сердце смешанного леса: из окон — живописные пейзажи, которые меняются каждый сезон.
Летом — пикники, осенью — грибы, зимой — лыжи/снегоходы, весной — пробуждение природы прямо вокруг дома.

Арт. 129991020 Если вы ищете дом, где тишина леса сочетается с быстрой дорогой до города, — этот вариант в КП Калиновый (Лесной квартал) точно стоит посмотреть. 2-этажный каркасный дом 148,8 м² на участке 10 соток в окружении сосен и берёз. Дом готов, осталось завершить косметический ремонт под ваш вкус.

Локация: природа каждый день + удобная дорога

Лесной квартал расположен в самом сердце смешанного леса: из окон — живописные пейзажи, которые меняются каждый сезон.
Летом — пикники, осенью — грибы, зимой — лыжи/снегоходы, весной — пробуждение природы прямо вокруг дома.

Транспорт и доступность
до метро ~35 минут
4-полосное скоростное шоссе
остановка транспорта — в паре минут пешком
по дороге — красивые лесные виды, а не ''городская суета''
Участок 10 соток (2540): простор и готовая площадка под гараж

участок 10 соток, размер 2540 м
площадка отсыпана щебнем с геотекстилем
в ближайшее время будет каркас под гараж 57 м
отмостка: плантер + щебень (можно сверху сделать бетон или плитку)

Планировка: удобно для семьи и работы из дома
В доме:
3 спальни
2 санузла
большая кухня-гостиная
отдельная гостиная
кабинет
большая гардеробная
бойлерная
постирочная
Дом и отделка: качественная база + свобода дизайна
Дом в предчистовой отделке — вы не переплачиваете за чужие решения, а делаете интерьер ''под себя''.

Стены и утепление
внешняя отделка: японские фасадные панели
вентиляционный зазор
утепление: 10 см вата + брус 50 мм + 5 см вата
внутри: ГКЛ в 2 слоя

Осталось: 2 перегородки на 2 этаже + финиш (обои / декоративная штукатурка / плитка).

Инженерия: сделано продуманно, без экономии на важном
Отопление
комбинированная лучевая система
трубы PEX, армированные алюминием (до 95C)
радиаторы + тёплый пол, тёплый периметр — без холодных углов
залит антифриз
электрокотёл ZOTA 15 кВт
Электричество
15 кВт, 3 фазы
современная проводка + большой электрощит
Вода/канализация/дренаж
скважина 37 м, чистая вода, есть полный химический анализ
канализация: 2 колодца с переливом 12 м
ливневая канализация + дренаж по периметру, 2 дренажных колодца
раздельная вентиляция: 2 санузла + кухонная вытяжка
Документы

дом и участок в собственности
назначение: ИЖС
Почему покупатели выбирают такие дома
лесная локация и сильное окружение (Sherwood / Lucky Park)
продуманная инженерия: тепло, вентиляция, дренаж
готовый дом — осталось добавить косметику и заезжать
Приходите, вам у нас понравится!