сдам универсальное помещение, Фабричная, 596 300 000 ₽ в месяц
21 янв
Дата публикации объявления
Обн. 27 фев
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
1500 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь4200 м2
Этаж1
Коммерческие условия аренды: Всю или частичную площадь, в объявлении указана вся площадь помещения.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 1 500 руб. за кв.м./в месяц + OPEX 180 руб. за кв.м./в месяц + НДС.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: В соответствии с фактическим потреблением.
ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕ
На территории доступно 197 парковочных мест
Площадь земли 10 245 м2 Площадь здания 4 200 м2
• Прямой договор с собственником помещения • Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора) • Арендные каникулы 30 дней. • Депозит 3 месяца аренды с НДС. • Аванс 1 месяц аренды с НДС.
Коммерческие условия аренды: Всю или частичную площадь, в объявлении указана вся площадь помещения.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 1 500 руб. за кв.м./в месяц + OPEX 180 руб. за кв.м./в месяц + НДС.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: В соответствии с фактическим потреблением.
ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕ
На территории доступно 197 парковочных мест
Площадь земли 10 245 м2 Площадь здания 4 200 м2
• Прямой договор с собственником помещения • Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора) • Арендные каникулы 30 дней. • Депозит 3 месяца аренды с НДС. • Аванс 1 месяц аренды с НДС. • Ежегодная индексация 10 % • Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота. • Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию • Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д. • Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами. • Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.
Технические характеристики объекта
Инженерные мощности и коммуникации Холодное водоснабжение и водоотведение - Договор ХВС и водоотведения - Гарантированный объем подачи холодной воды 405,5м3/мес, - Гарантированный объем подачи холодной воды 4866 м3/год, - Гарантированный уровень давления в месте присоединения: 10м.вод.ст - Максимальный расход сточных вод 0,55 м3/час
Энергоснабжение - Договор энергоснабжения с АО Новосибирскэнергосбыт - Максимальная мощность: 498,97 кВт. - II категория энергоснабжения. - КТП 2х630/6/0,4кВ - Дизель-генератор P=507кВт
Тепловая энергия, ГВС - Договор теплоснабжения и поставки горячей воды с ООО Новосибирская теплосетевая компания - Нагрузка на отопление: 0,343Гкал/ч - Нагрузка на вентиляцию: 0,559Гкал/ч - Нагрузка на ГВС: 0,03Гкал/ч - Ориентировочная величина потребления тепловой энергии, в год: - Отопление: 845,839Гкал - Вентиляции по нагрузке: 918,437Гкал - ГВС: 168,48Гкал
Система ОВиК - Система ОВиК на базе 3х крышных руфтопов. - Руфтоп: LENNOX BALTIC 1x BAH075М4М. L=17000м3/ч. Расход тепла: 217кВт, Расход холода 79,93кВт - Теплоноситель: вода - Охлаждение: компрессорные блоки - Противопожарная защита - АПС, СОУЭ, Дымоудаление - Водонаполненная сплинкерная система - Насосная станция пожаротушения
Система освещения - Светодиодное освещение линейное. Philips