В продаже двухкомнатная студия 54 м² в кирпичном доме у метро Карла Маркса.

Предлагается к покупке стильная, светлая 2-комнатная студия в доме классической кирпичной кладки, на удобном 2 этаже.

Квартира с ощущением простора, света и воздуха — это сразу считывается при просмотре и полностью подтверждается индивидуальной планировкой.

Планировка и пространство:

- просторная кухня-гостиная с чётким зонированием
- изолированная спальная / детская комната
- большая лоджия 6,5 м²
- отдельная гардеробная 2,6 м²
- ванная комната 10 м² — редкое решение для квартир данного формата

Высокая функциональность без потери визуального объёма — квартира дышит, много свободного пространства.

В продаже двухкомнатная студия 54 м² в кирпичном доме у метро Карла Маркса.

Предлагается к покупке стильная, светлая 2-комнатная студия в доме классической кирпичной кладки, на удобном 2 этаже.

Квартира с ощущением простора, света и воздуха — это сразу считывается при просмотре и полностью подтверждается индивидуальной планировкой.

Планировка и пространство:

- просторная кухня-гостиная с чётким зонированием
- изолированная спальная / детская комната
- большая лоджия 6,5 м²
- отдельная гардеробная 2,6 м²
- ванная комната 10 м² — редкое решение для квартир данного формата

Высокая функциональность без потери визуального объёма — квартира дышит, много свободного пространства.

Кухня-гостиная - светлое, уютное пространство для жизни и приёма гостей.
Установлено и остаётся новым владельцам:

- кондиционер
- кухонный гарнитур
- плита
- вытяжка

Большие окна, хорошее естественное освещение, тёплые оттенки в отделке.

Спальная / детская комната - комната правильной формы, легко зонируется.

- установлен бризер — система приточной вентиляции и фильтрации воздуха
- встроенный вместительный шкаф
- спокойная нейтральная цветовая гамма

Комфортный микроклимат в любое время года — особенно ценное преимущество.

Лоджия 6,5 м²:

- частично утеплена
- новые 5-камерные стеклопакеты
- утеплён пол
- выведено электричество

Готовая база под кабинет, лаунж-зону или рабочее пространство. Осталось обшить и при желании провести тёплый пол.

Ванная комната — отдельный аргумент за.

Просторная, светлая, функциональная:

- большая угловая ванна
- душевая система
- унитаз и биде
- раковина
- водонагреватель

Позволяет комфортно разместить и ванну, и душевую — редкость для подобных квартир.

Состояние квартиры:

- выполнен капитальный свежий ремонт
- на полу — качественный ламинат
- стены — под покраску
- натяжные потолки, высота 2,7 в чистом виде
- нейтральный, современный интерьер

Квартира полностью меблирована, не требует вложений.
Формат заезжай и живи.

Дом и территория:

- классический кирпичный дом — тёплый, надёжный
- чистые, ухоженные подъезды
- тихий двор, дом не на первой линии
- детская площадка
- достаточно парковочных мест — проблем с парковкой нет

Локация:

- 5 минут пешком до метро Карла Маркса
- быстрый доступ в любую точку города
- развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, сервисы — всё рядом

Локация по-настоящему топовая.

Квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиции под аренду.

Никаких юридических нюансов, 1 взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности.

Возможна покупка в ипотеку. При необходимости окажу профессиональную помощь в получении ипотеки.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время.

Дополнительно взимается комиссия с покупателя, если его интересы не представляет агентство недвижимости.