Теплая, просторная 3 ком. квартира на две стороны.
Две лоджии остеклены, утеплены, можно сделать рабочий кабинет.
Общая площадь с 2 -мя лоджиями: 82.80 м2
Oбщая площaдь по ЕГРН:73,80 м2
Спальня с выходом на лоджию : 16 м2 + лоджия 5.5 м2
Спальня : 16.90 м2
Спальня : 9.90 м2
Кухня : 13.50 м2 с выходом на лоджию 3.50 м2
Ванная : 3,70 м2
Сан.узел : 1.8 м2
Коридоры :12 м2 , в прихожей есть теплый пол.
В квартире остается : кухонный гарнитур + варочная поверхность, шкаф-купе в коридоре, встроенный шкаф на лоджии, диванчик на кухне, кухонный столик, освещение, гардины.
Дом в хорошем состоянии, сделан ремонт подъездов в 2024 г. хорошая шумо/теплоизоляция, тихие соседи. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка.

Теплая, просторная 3 ком. квартира на две стороны.
Две лоджии остеклены, утеплены, можно сделать рабочий кабинет.
Общая площадь с 2 -мя лоджиями: 82.80 м2
Oбщая площaдь по ЕГРН:73,80 м2
Спальня с выходом на лоджию : 16 м2 + лоджия 5.5 м2
Спальня : 16.90 м2
Спальня : 9.90 м2
Кухня : 13.50 м2 с выходом на лоджию 3.50 м2
Ванная : 3,70 м2
Сан.узел : 1.8 м2
Коридоры :12 м2 , в прихожей есть теплый пол.
В квартире остается : кухонный гарнитур + варочная поверхность, шкаф-купе в коридоре, встроенный шкаф на лоджии, диванчик на кухне, кухонный столик, освещение, гардины.
Дом в хорошем состоянии, сделан ремонт подъездов в 2024 г. хорошая шумо/теплоизоляция, тихие соседи. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Есть капитальный гараж рядом с домом.
Преимущества локации:
Школы :202, 52,185,Перспектива ,
Детские сады : 17,453,495,501,504
Поликлиника 7,
НОВАТ, театр оперы и балета,
Сибирский региональный центр фехтования Станислава Позднякова,
Плавательный бассейн СКА,
ТЦ Аура, ТЦ Сибирский Молл,
Супермаркет Магнит 300 м
Документы готовы к сделке, вариант подобран,1 взрослый собственник, мат.кап не использовался, более 5 лет в собственности. Никто не живет, никто не прописан.

stroyfond-9752765