сдам универсальное помещение, Толмачевское шоссе, 33 108 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду торгово-складская база, расположенная на первой линии в Ленинском районе

Адрес указан условно!
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!
БЕЗ КОМИССИИ!

Характеристики базы:
- Общая площадь ЗУ 65 соток,
- 3 отдельно стоящих здания, общей площадью 4 440 м2,
- АБК и КПП на въезде,
- Огороженная асфальтированная территория,
- 2 въезда на территорию под шлагбаумом,
- Весной будет 125 кВт мощности.

Предлагается в аренду торгово-складская база, расположенная на первой линии в Ленинском районе

Адрес указан условно!
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!
БЕЗ КОМИССИИ!

Характеристики базы:
- Общая площадь ЗУ 65 соток,
- 3 отдельно стоящих здания, общей площадью 4 440 м2,
- АБК и КПП на въезде,
- Огороженная асфальтированная территория,
- 2 въезда на территорию под шлагбаумом,
- Весной будет 125 кВт мощности.

Технические характеристики:

1 здание:
- Общая площадь: 1 560 м2,
- ЗУ под зданием и прилегающая территория: 3 000 м2,
- Высота потолка: от 5,5м-6,6м,
- 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м),
- Ворота на нулевой отметке,
- Размеры склада: ширина 24м, длина 65м (шаг колонн 12 м),
- Тамбур 213 м2,
- Смотровая яма,
- Беспылевые полы,
- Витражное остекление,
- Температурный режим: 18/20 градусов,
- Отопление: газгольдер,
- Водоснабжение: скважина,
- Канализация: септик на 9 м3,
- Душевая, санузел, бытовка,
- Пожарная сигнализация.

2 здание:
- Общая площадь: 1 440 м2,
- ЗУ под зданием и прилегающая территория: 1 500 м2,
- Высота потолка: от 5,6м-6,7м,
- 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м),
- Ворота на нулевой отметке,
- Размеры склада: ширина 24м, длина 60м (шаг колонн 12 м),
- Беспылевые полы,
- Витражное остекление,
- Температурный режим: 18/20 градусов,
- Отопление: газгольдер,
- Водоснабжение: скважина,
- Канализация: септик на 9 м3,
- Душевая, санузел: есть возможность установки,
- Пожарная сигнализация.

3 здание:
- Строится, срок сдачи февраль 2026 год,
- Общая площадь: 1 440 м2,
- ЗУ под зданием и прилегающая территория: 2 000 м2,
- Высота потолка: от 5,7м-6,7м,
- 6 ворот под фуру(4,2м х 4,1м),
- Ворота на нулевой отметке,
- Размеры склада: ширина 24м, длина 60 (шаг колонн 12 м),
- 2 смотровые ямы,
- Беспылевые полы,
- Температурный режим: 18/20 градусов,
- Отопление: газгольдер,
- Водоснабжение: скважина,
- Канализация: септик на 9 м3,
- Душевая, санузел: есть возможность установки,
- Пожарная сигнализация.

Коммерческие условия:
- Арендная ставка 700 рублей за 1 м2, итого 3 108 000 рублей,
- В стоимость включены почти все коммунальные и эксплуатационные платежи, дополнительно оплачивается только электроэнергия и вывоз мусора,
- Обеспечительный платеж,
- Аренда от ИП без НДС.

Показ по предварительной договоренности!