Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 1-к, Вокзальная магистраль, 56 990 000 ₽
12 янв
Дата публикации объявления
Обн. 13 мар
Дата обновления объявления
30
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
236 949 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Собственник делал ремонт для себя, а не просто инстаграмный ремонт из недорогих материалов. Продажа в связи с переездом в другой город.
Квартира на 4 этаже. Цена выше из-за наличия балкона **на 1-2 этаже (в этом доме балконов больше нет)**. Сам балкон остеклен, на полу уложена плитка — такая же, как в квартире.
Окна выходят на солнечную сторону — это большой плюс перед квартирами с окнами во двор, **так как** больше света, **а из-за этого** — больше пространства и уюта.
**Техническое оснащение:** * Натяжные потолки. * На полу — качественный ламинат с классом износостойкости 33.
**Почему мы продаем квартиру выше рынка?**
Собственник делал ремонт для себя, а не просто инстаграмный ремонт из недорогих материалов. Продажа в связи с переездом в другой город.
Квартира на 4 этаже. Цена выше из-за наличия балкона **на 1-2 этаже (в этом доме балконов больше нет)**. Сам балкон остеклен, на полу уложена плитка — такая же, как в квартире.
Окна выходят на солнечную сторону — это большой плюс перед квартирами с окнами во двор, **так как** больше света, **а из-за этого** — больше пространства и уюта.
**Техническое оснащение:** * Натяжные потолки. * На полу — качественный ламинат с классом износостойкости 33. В рабочих зонах (кухня, санузел, прихожая, балкон) уложен кафель с итальянским панно, под которым смонтирован теплый пол для максимального комфорта. * Окна в квартире — современные пятикамерные стеклопакеты (высокая шумоизоляция и сохранение тепла). В гостиной — французские окна в пол, наполняющие пространство светом. * В квартире полностью заменена электрика. * Установлены современные радиаторы отопления, **а также** произведена замена стояков и труб отопления. * Сантехника от качественного немецкого производителя **Grohe**. * В ванной комнате, **помимо** основной вытяжки, продумана дополнительная система вентиляции — пластиковое окно. Это решение, **основанное на опыте собственников**, позволяет избежать появления плесени на швах и обеспечивает проветривание. * Также в ванной комнате установлены ванна с гидромассажем и унитаз.
**Что остается? (Все, что видно на фото):** * Итальянский бесшумный холодильник, встроенный в гарнитур * Телевизор * Стиральная машина * Кондиционер * Плита (подобрана под цвет белого гарнитура) * Микроволновая печь * Чайник * Стол + стулья * Ортопедический диван (покрытие антикоготь) * Кровать из экокожи + качественный ортопедический матрац **Armatec** * Шкаф-купе * Сейф
**Дешевый интернет:** в квартире проведен интернет, действует старый тариф 350 руб./месяц.
**Инфраструктура:** В радиусе пешей доступности — в 5 минутах ходьбы — находятся: * Ж/д вокзал, автовокзал, станция электрички, метро. * Школа 168. * Гимназия 4. * Магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК.
Территория дома закрытая, имеется 6 входов, въезд на парковку — под шлагбаумом. **Установлено** видеонаблюдение.
**Вам не нужно** заниматься вечным ремонтом, демонтажом, созданием планов-проектов, их реализацией и контролем качества.
**Друзья, эта квартира создана для жизни — заехал с чемоданчиком и живи!** Для полного понимания всех преимуществ приглашаем вас на просмотр.