продам дом, Старое шоссе8 500 000 ₽

Дом нa пeрвoй линии Стapого шосcе, пpактичeски на перекрecткe

Дoм 71м-2, oкнa пластиковыe, бaтapеи нoвые, oтоплeниe газовoе, гaзовая кoммуникация прoведeна под землeй дo дома и дo кoмплекca утeплeнных постpoек, кoтoрые соcтавляют около 170м-2
Бoльшая печь в доме остaвлена, как декорация. Потолки в основном везде натяжные. Полы многослойные, утепленные. Вся водная коммуникация новая. Горячая вода от газового котла + электрического бойлера на 50л. Полотенцесушители от батарей в зимнее время + на летнее время, электрический полотенцесушитель. ванная комната отделана дорогим кафелем
Интернет скоростной - оптоволокно 1000mb
- В доме никто не прописан.
- Реконструкция дома в 2020-2021гг
- Ремонт и отделка 2022-2025г
- Участок 8.

Дом нa пeрвoй линии Стapого шосcе, пpактичeски на перекрecткe

Дoм 71м-2, oкнa пластиковыe, бaтapеи нoвые, oтоплeниe газовoе, гaзовая кoммуникация прoведeна под землeй дo дома и дo кoмплекca утeплeнных постpoек, кoтoрые соcтавляют около 170м-2
Бoльшая печь в доме остaвлена, как декорация. Потолки в основном везде натяжные. Полы многослойные, утепленные. Вся водная коммуникация новая. Горячая вода от газового котла + электрического бойлера на 50л. Полотенцесушители от батарей в зимнее время + на летнее время, электрический полотенцесушитель. ванная комната отделана дорогим кафелем
Интернет скоростной - оптоволокно 1000mb
- В доме никто не прописан.
- Реконструкция дома в 2020-2021гг
- Ремонт и отделка 2022-2025г
- Участок 8.2 соток
Комплекс построек: В них: Баня с предбанником и печкой на дровах, большой погреб 3,5м в глубину, душевая кабинка, унитаз с бачком, диван и шифоньер. В пристройки заведен газ, электричество, холодная и горячая вода, металлический гараж соединен со всеми пристройками проходом и отдельными воротами, сливные ямы - одна большая бетонная на 5кб за забором (туалет и ванная), вторая яма новая соединяет кухню и пристройку в 2 новых еврокуба соединенных между собой. Для туалета в пристройках слив выходит в третью яму
Новая итальянская насосная станция + китайская насосная станция на запас для воды в бетонном колодце + 5 шт фильтров стоят для очистки воды + Фильтр для бойлера + Фильтр для стиральной машинки дополнительно.

Дополнительно построен навес, под ним 7,5м рефрижераторная будка + 2 парковки, все теплые, навес из металлопрофиля 6м х 6м и высотой 4м. Соответственно 3-е ворот (одни в гараж, вторые в теплую парковку, третьи в летний навес с проездом на участок, где может проехать любая спецтехника

Электричество 15кВт, есть везде и в пристройках и в рефрижераторной будке и в парковке и даже в колодце, где стоит насосная станция + там стоит инфракрасник-подогрев для сильных морозов на крайний случай, который включается из дома. Стабилизатор напряжения стоит на 20кВт с запасом.
Освещение парковки можно включать, как из дома, так и проходными выключателями в самой теплой парковке.

Круговое видеонаблюдение и подсветка и освещение с датчиками движения...

Почти 24м территория участка выходящая на главную автостраду ул. Старое шоссе, рядом с поворотом на ул. Поддубенская. Участок полностью выровнен.

Есть несколько плодоносных кустов жимолости, черной смородины, вишни, а так же малина и клубника
В конце участка стоит старая банька вся заполнена дровами и несколько молодых елок

Возможен обмен на 1 или 2-х комнатную квартиру, предпочтительно Микрорайон ''Европейский Берег'' по договоренности

Дом пока в ипотеке, под 8.6% годовых, которые, как говорят риелторы можно переоформить на нового владельца. Остаток 1.600.000р на 10лет. По всем интересующим вопросам пишите или звоните
В феврале 2026г закончится 5 летний срок со дня покупки

Расчет возможен, как в рублях, так и в USDT

Дом не просто теплый, а очень теплый зимой