Квартира на комфортном 2-м этаже — рядом с НГМУ, СГУПС, бассейном Нептун и бульваром Материнской Славы!

43,3 м² • 2 комнаты • 2/5 эт. • Кирпичный дом (1962 г.) • Ул. Богдана Хмельницкого, Сухой Лог, Новосибирск

Это не просто ещё одна квартира — это готовая база в самом удобном месте города, где всё, что нужно, — в шаговой доступности.

Что рядом — без преувеличений:
• Медуниверситет (НГМУ) — 7 минут пешком
• СГУПС — легко добраться без пробок
• Бассейн Нептун — для тех, кто заботится о себе
• Калининский универмаг — за продуктами, одеждой, бытовой химией
• Бульвар Матенской Славы — редкое в Новосибирске: тихо, зелено, красиво
• Школа, сад, ТЦ, парк — всё в радиусе 510 минут

Почему 2-й этаж — идеальный выбор?

Квартира на комфортном 2-м этаже — рядом с НГМУ, СГУПС, бассейном Нептун и бульваром Материнской Славы!

43,3 м² • 2 комнаты • 2/5 эт. • Кирпичный дом (1962 г.) • Ул. Богдана Хмельницкого, Сухой Лог, Новосибирск

Это не просто ещё одна квартира — это готовая база в самом удобном месте города, где всё, что нужно, — в шаговой доступности.

Что рядом — без преувеличений:
• Медуниверситет (НГМУ) — 7 минут пешком
• СГУПС — легко добраться без пробок
• Бассейн Нептун — для тех, кто заботится о себе
• Калининский универмаг — за продуктами, одеждой, бытовой химией
• Бульвар Матенской Славы — редкое в Новосибирске: тихо, зелено, красиво
• Школа, сад, ТЦ, парк — всё в радиусе 510 минут

Почему 2-й этаж — идеальный выбор?
Не ждёшь лифт — быстро вышел с коляской, велосипедом или сумками из магазина
Не слышишь двор — окна выходят во внутренний двор, но вы при этом не на первом, где всё видно
Не мёрзнешь зимой — второй этаж в кирпичном доме теплее верхних
Безопасно и удобно — для детей, родителей, гостей и домашних растений на балконе

О квартире — по делу:
• Общая площадь: 43,3 м²
• 2 комнаты (жилая — 20 м²)
• Кухня — 5 м²
• Совмещённый санузел — практично и легко поддерживать
• Балкон — готов к вашему проекту: от зимнего сада до зоны отдыха
• Вид — во двор: тихо, спокойно, без машин под окнами

Дом — кирпичный, 1962 г. — надёжный, тёплый, без сквозняков.
Двор — с шлагбаумом, парковкой, детскими и спортивными площадками.

До метро Заельцовская — 2 км (22 мин пешком, 7 на самокате — или 2 остановки на автобусе).

Ремонт нужен? Отлично!
Это значит:
— вы не переплачиваете за чужой евроремонт, который переделаете под себя
— вы сами решаете, каким будет ваш дом — от плитки до розеток
— вы вкладываете только в то, что важно вам

Не думайте — действуйте!
Такие квартиры не висят долго — особенно с такой локацией, домом и этажом.
Звоните прямо сейчас, чтобы первым посмотреть и забронировать.

Идеально — для студентов, молодых семей, пар и тех, кто ценит городскую жизнь без городского шума.