ПРОДАЕТСЯ ДАЧА В СНТ ''ИВУШКА'' У КУДРЯШОВСКОГО БОРА И ОЗЕРА КРИВОЕ! УЧАСТОК 4 СОТКИ В СОСНОВОМ ЛЕСУ БЕСПРОИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ

Этот участок 4 сотки настоящий подарок для тех, кто ценит экологию, тишину и комфорт! Кадастровый номер 54:19:020491:1196 подтверждает право собственности. Представьте: сосновый лес Кудряшовского бора дарит целебный воздух круглый год, а рядом озеро Кривое, глубина 4-6 м, чистая вода для рыбалки на карася/щуку/окуня, летом купание на пологих берегах без толпы ).

Участок компактный, но функциональный: половина свободна для строительства нового дома (200-250 м² площади достаточно для коттеджа), половина обустроена под огород/сад. Круглогодичный подъезд (грунтовка чистится зимой трактором, асфальт до поворота 1,5 км).

ПРОДАЕТСЯ ДАЧА В СНТ ''ИВУШКА'' У КУДРЯШОВСКОГО БОРА И ОЗЕРА КРИВОЕ! УЧАСТОК 4 СОТКИ В СОСНОВОМ ЛЕСУ БЕСПРОИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ

Этот участок 4 сотки настоящий подарок для тех, кто ценит экологию, тишину и комфорт! Кадастровый номер 54:19:020491:1196 подтверждает право собственности. Представьте: сосновый лес Кудряшовского бора дарит целебный воздух круглый год, а рядом озеро Кривое, глубина 4-6 м, чистая вода для рыбалки на карася/щуку/окуня, летом купание на пологих берегах без толпы ).

Участок компактный, но функциональный: половина свободна для строительства нового дома (200-250 м² площади достаточно для коттеджа), половина обустроена под огород/сад. Круглогодичный подъезд (грунтовка чистится зимой трактором, асфальт до поворота 1,5 км). Часть соседей живёт постоянно круглый год это доказывает, что СНТ пригодно для ПМЖ! Агрессивных соседей нет тихая, дружелюбная атмосфера (идеально для молодых семей с детьми и пенсионеров).

Постройки на участке:
- Летний домик: 12 м², деревянный, одна комната + кухонная зона. Простая отделка. Мебель останется (кровать, стол).
- Баня: Отдельная деревянная постройка с полками и дровяной печью мыться с удовольствием после рабочего дня!
- Хозпостройки: Уличный туалет, забор из металлопрофиля с воротами и калиткой.

Коммуникации:
- Электричество:Подключено, работает круглый год (через СНТ, 220В
- Вода:Питьевая колонка на участке удобно! Плюс система полива (летом).

Членские взносы СНТ:
- 6000 руб./год 1500 руб./сотка) минимальные расходы! Включают: дороги, электричество, воду, охрану. Без долгов!

Природные достопримечательности:
- Кудряшовский бор: Сосновый лес с грибами (подосиновики, маслята), ягодами (земляника, черника), тропинками для пеших прогулок и велосипедов. Высота сосен до 20 м, густой подлесок воздух лечебный!
- Озеро Кривое: Популярно для рыбалки (карась, щука, окунь отзывы: ''Клёв отличный, особенно весной/осенью!'' ). Берега пологие, с камышами безопасно для детей. Купание летом без толпы ваш личный пляж!

- **Счастливое детство для ваших детей!** Чистый воздух (минус аллергии от города), игры в бору, купание в озере безопасно и весело! Соседи дружелюбные, много семей с детьми.
- Экономия: Низкие взносы (~6000 руб./год), без ЖКХ города экономия 50-70% расходов.

Срочности в продаже нет: Продаём в хорошие руки тем, кто оценит природу и уют!

Показы: по предварительной договорённости (лучше утром посмотрите бор, или вечером закат у озера!).