Продается новый современный каменных дом (116 м2) построенный в стиле модерн.
Дом расположен на земельном участке в 8 сот в КП ''Freedom Village''.
Стоимость дома с земельным участком и с отделкой ''под тапочки'' составит 30 млн.руб.

Преимущества.
Дом подходит под все виды льготных ипотечных программ.
Дом построен застройщиком с безупречной репутацией.
Дом полностью готов к проживанию.
В доме уже есть вся необходимая мебель: шкафы, кухня, кровати,
диваны, бытовая техника.
Юридическая защита на всех этапах сделки осуществляется одним из лучших агентств недвижимости города Новосибирска.
*Дом является призером выставки Open Village Siberia 2025 в номинации ''Лучшее домовладение''.

Отделка.

Продается новый современный каменных дом (116 м2) построенный в стиле модерн.
Дом расположен на земельном участке в 8 сот в КП ''Freedom Village''.
Стоимость дома с земельным участком и с отделкой ''под тапочки'' составит 30 млн.руб.

Преимущества.
Дом подходит под все виды льготных ипотечных программ.
Дом построен застройщиком с безупречной репутацией.
Дом полностью готов к проживанию.
В доме уже есть вся необходимая мебель: шкафы, кухня, кровати,
диваны, бытовая техника.
Юридическая защита на всех этапах сделки осуществляется одним из лучших агентств недвижимости города Новосибирска.
*Дом является призером выставки Open Village Siberia 2025 в номинации ''Лучшее домовладение''.

Отделка.
Дом полностью готов к проживанию. Запланированный срок окончания отделочных работ, установки мебели и бытовой техники МАРТ 2026 г.

Технологии.
- Фундамент утепленный,
- Отмостка скрытая,
- Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из кирпича 120мм. Высота этажа 2,85м,
- Фасад: Штукатурка,
- Плоская кровля. Выполнена из ПВХ мембраны по технологии Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция: битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм,
- Дверь входная: тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом,
-Окна: энергоэффективный 5-ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus,
- Пол: полусухая стяжка.

Технические характеристики.
Дом: 116,26 м2(полезная площадь, без террасы и крыльца).
Потолки 2,85 м2,
2 спальни по 12,5 м2,
Мастер спальня: Комната 13 м2, Санузел 5,5 м2 Гардеробная 4,2м2,
Кухня-столовая 24,7м2,
Гостиная 18,3
Общий санузел 4,5 кв.м,
Котельная 4,4 кв.м..
Гардеробная 4,2 м2,
Зонированая кухня - столовая с отдельной гостиной.
Панорамные угловые окна обеспечивают достаточно света и выход на террасу. В доме предусмотрены две спальни и современная мастер-спальня, которая предлагает все удобства для комфортного проживания.

Коммуникации.
- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление.
В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения,
- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному.
Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны,
- Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар,
- Вентиляция: Естественная,
- Канализация: Переливной септик V=7,5м3,
- Ливнёвая канализация: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливнёвый колодец,

Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!

Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.

При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.

Арт. 118182635