Продается современный технологичный каменный дом(116 м2)
Дом будет построен на земельном участке площадью 8,8 сот.
Земельный участок расположен в КП ''Freedom Village''
Цена дома с земельным участком составит 15 млн.руб.

Преимущества.
1.Финансирование через счет Эскроу.
(Риск потери средств покупателя ИСКЛЮЧЕН).
2.Обеспечение доступа к льготным программам ипотечного кредитования(ставка от 3% годовых)
3.Надежная компания подрядчик с безупречной репутацией.
(У компании есть собственные земельные участки в КП Freedom Village, Соловьи, КП Гармония)
4.Полная юридическая защита на всех этапах сделки осуществляемая одним из лучших агентств недвижимости города Новосибирска.

Продается современный технологичный каменный дом(116 м2)
Дом будет построен на земельном участке площадью 8,8 сот.
Земельный участок расположен в КП ''Freedom Village''
Цена дома с земельным участком составит 15 млн.руб.

Преимущества.
1.Финансирование через счет Эскроу.
(Риск потери средств покупателя ИСКЛЮЧЕН).
2.Обеспечение доступа к льготным программам ипотечного кредитования(ставка от 3% годовых)
3.Надежная компания подрядчик с безупречной репутацией.
(У компании есть собственные земельные участки в КП Freedom Village, Соловьи, КП Гармония)
4.Полная юридическая защита на всех этапах сделки осуществляемая одним из лучших агентств недвижимости города Новосибирска.

Дом будет введен в эксплуатацию через 4 месяца после поступления первого платежа на счет ЭСКРОУ открытый в согласованном с покупателем банке.

Источники финансирования:
Ипотечное средства.
Собственные средства покупателя.

Отделка: предчистовая (White Box)

Технологии
- Фундамент утепленный,
- Отмостка скрытая,
- Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из кирпича 120мм. Высота этажа 2,85м,
- Фасад: Штукатурка,
- Плоская кровля. Выполнена из ПВХ мембраны по технологии Технониколь со сроком службы от 20 лет.
Пароизоляция: битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм,
- Дверь входная: тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом,
-Окна: энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus,
- Пол: полусухая стяжка.

Технические характеристики
Дом: 116,26 м2(полезная площадь, без террасы и крыльца),
Потолки 2,85 м2,
2 спальни по 12,5 м2,
Мастер спальня: Комната 13 м2, Санузел 5,5 м2 Гардеробная 4,2м2,
Кухня-столовая 24,7м2,
Гостиная 18,3
Общий санузел 4,5 кв.м,
Котельная 4,4 кв.м..
Гардеробная 4,2 м2,
Зонированая кухня - столовая с отдельной гостиной.
Панорамные угловые окна обеспечивают достаточно света и выход на террасу. В доме предусмотрены две спальни и современная мастер-спальня, которая предлагает все удобства для комфортного проживания.

Коммуникации
- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление.
В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения,
- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному.
Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны,
- Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар,
- Вентиляция: Естественная,
- Канализация: Переливной септик V=7,5м3,
- Ливнёвая канализация: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливнёвый колодец,

Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!

Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.

При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.

Арт. 117932747