Хороший, ровный, солнечный участок. Близко от станции Учебный. Электричка 45 мин от центра . Лес и две реки рядом. Электричество весь год. Вода для полива ежедневно. Проезд на машине с апреля по январь. Улица боковая. Тишина. Не затопляется. В собственности. Межевание проведено.Виден на публичной кадастровой карте. Оформление через МФЦ.