продам коттедж, Новосибирская13 880 000 ₽

В ЗАДАТКЕ!! ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 31.03.26 г
ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ.
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ: Сельская 3%, Семейная ипотека, IT ипотека
КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!
ЦЕНА с ЗЕМ. УЧАСТКОМ,ВЫСТРОЕН с ФИНИШНЫМ ремонтом.. Находится в.п. Садовый ул. Новосибирская. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 29,4 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,1, 14,0 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: большого тамбура где находится котельная с малым с/у , сан.узла ,холла, коридора, Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !

В ЗАДАТКЕ!! ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 31.03.26 г
ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ.
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ: Сельская 3%, Семейная ипотека, IT ипотека
КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!
ЦЕНА с ЗЕМ. УЧАСТКОМ,ВЫСТРОЕН с ФИНИШНЫМ ремонтом.. Находится в.п. Садовый ул. Новосибирская. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 29,4 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,1, 14,0 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: большого тамбура где находится котельная с малым с/у , сан.узла ,холла, коридора, Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН ! По периметру участка - армированная лента забора с каркасом мет. столбы с прожили нами.
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
Цоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
Cтены автоклавный газобетон завода ''Сибит'' - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом
* Перемычки оконные и дверные завода ''Сибит''
* Армопояс выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля ондулин ''Черепица'', чердачное перекрытие утеплено базальтовой плитой
* Вентиляция приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю
* Окна пластиковые кашированные пакет шестикамерный , 2 французских окна в пол: в спальне и кухне-гостинной с выходом на общую большую террасу ,фурнитура Roto, внутренняя и внешняя отделка (подоконники откосы), качественно гидроизолированы внутри и снаружи
* Фасад высококачественный облицовочный кирпич
Отмостка бетонированная с армированием, утепленная с щебеночной отсыпкой
Система водостока из металла смонтирована по карнизам и углам здания
Терраса 27 кв.м. с выходом из гостиной и мастер - спальни.
Крыльцо деревянное, под ним - бетонированная площадка
Входная дверь стальная, утепленная, с терморазрывом
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NAVIEN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола
Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлены автоматы, счетчик, розетки, выключатели
Водоснабжение: централизованное, ввод в дом, разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла
Канализация: автономная - септик 5 куб.монтаж труб внутри дома
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
*Пол: керамогранит и кварц-винил, система водяного теплого пола
*Потолок: натяжной во всех помещениях
Стены: финишная шпатлевка по маякам, качественная затирка и грунтовка
Ванная комната: пол-керамогранит, стены-кафель
ГАРАНТИИ:
5 лет