Предлагается в продажу новый складской комплекс класса ''А'' 35 830 м2 на Омском тракте под свой бизнес или под арендный (есть готовый арендатор к заезду на всю площадь)

Локация
- территория Промышленно-логистического парка Новосибирской области
- 12 км от г.Новосибирска
- 6 км от аэропорта Толмачево
- комплекс выгодно расположен вдоль федеральной трассы
- территория огорожена
- развитая локация с ключевыми производственным объектами и логопарками области, такими как Пятёрочка, Вайлдбериз, Озон, Алютех, Лента, Ярче и др.

Характеристики объекта
Общая площадь участка 237 667 м2, возможна продажа целиком или части 89 000 м2 к зданию первой очереди 35 830 м2
Параметры здания:
- Общая площадь 35 830 м2 в т.

Предлагается в продажу новый складской комплекс класса ''А'' 35 830 м2 на Омском тракте под свой бизнес или под арендный (есть готовый арендатор к заезду на всю площадь)

Локация
- территория Промышленно-логистического парка Новосибирской области
- 12 км от г.Новосибирска
- 6 км от аэропорта Толмачево
- комплекс выгодно расположен вдоль федеральной трассы
- территория огорожена
- развитая локация с ключевыми производственным объектами и логопарками области, такими как Пятёрочка, Вайлдбериз, Озон, Алютех, Лента, Ярче и др.

Характеристики объекта
Общая площадь участка 237 667 м2, возможна продажа целиком или части 89 000 м2 к зданию первой очереди 35 830 м2
Параметры здания:
- Общая площадь 35 830 м2 в т.ч офисно-бытовые помещения по этажам 1-3: 3810 м2 и антресоль 4320 м2
- Сухой склад класса ''А''
- Рабочая высота 12,5 м до низа ферм
- Нагрузка 8 тн на 1 м2 на 1-м этаже, 3 тн на 1 м2 в антресоле
- Шаг колонн 12*24м
- Температурный режим + 18-25С
- Доковые ворота с лицевой стороны 29 шт, из которых 2 нулевые ворота, тыльная сторона здания - 9 с возможностью доустановки 29.
- Современная сплинкерная система водяного пожаротушения, отдельно выделено пенно-водяное тушение зоны хранения ГСМ
- Инновационное диодное освещение
- Собственная Дизельная электростанция, обеспечивающая 1 категорию электроснабжения.
- Основные элементы системы безопасности: современная система Видеонаблюдения (CCTV), система контроля и управления доступом (СКУД).

Коммуникации
- Электроснабжение
Трансформаторная подстанция наружной установки находится на объекте. Необходимо выполнить фундамент и произвести монтаж КТПН. Сетевой организацией проложена воздушная линия до точки балансового разграничения. Электрическая мощность: 2 300 кВТ
- Газоснабжение
Выделена мощность: 783 м куб/час. Выполнен газопровод от точки подключения до котельной
- Водоснабжение
Выполнены три скважины общим дебетом: 60 м куб./сутки.
- Хоз-бытовая канализация Коллектор находится на границе земельного участка.
-Теплоснабжение
Блочно-модульная котельная 8 МВт находится на объекте. Необходимо выполнить пусконаладочные работы. Выполнен участок теплотрассы от котельной до здания склада.

Юридический аспект
- Земельный участок в собственности.
- Здание незавершенный строительством объект в собственности.
- Продажа по договору купли-продажи.
- Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
- Стоимость объекта - 1 920 000 000 рублей с НДС, при покупке объекта со всем участком - 2 500 000 рублей с НДС.
- Стоимость указана в текущей строительной готовности (подробная таблица о выполненных и оставшихся работах - по запросу).
- Продавец готов оказать услуги по достройке объекта средствами покупателя.
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!