Продается отличный жилой дом площадью 100 м.кв. с удобной планировкой на участке 6,91 соток

Дом расположен на территории экопоселка-парка Сибирские ПРОСТОРЫ, на небольшой новой уютной улочке с единой стилистикой: ''смешанный стиль светлый''.
Все коммуникации на улице проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка.
Экопосёлок-парк Сибирские просторы - ровное, светлое, окруженное березовыми рощами место. Безупречная экология доказана протоколом экологических испытаний. Березовые околки, окружающие экопосёлок, создают атмосферу защищенности и уюта, позволяя насладиться свежим воздухом и тишиной.

Продается отличный жилой дом площадью 100 м.кв. с удобной планировкой на участке 6,91 соток

Дом расположен на территории экопоселка-парка Сибирские ПРОСТОРЫ, на небольшой новой уютной улочке с единой стилистикой: ''смешанный стиль светлый''.
Все коммуникации на улице проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка.
Экопосёлок-парк Сибирские просторы - ровное, светлое, окруженное березовыми рощами место. Безупречная экология доказана протоколом экологических испытаний. Березовые околки, окружающие экопосёлок, создают атмосферу защищенности и уюта, позволяя насладиться свежим воздухом и тишиной.
• 12 км от Новосибирска, 30 минут от метро площадь Маркса
• Все коммуникации готовы: качественная дорога, свет, водопровод, газ, интернет
• Парк с прудом, местами для отдыха, детской и спортивной площадками
• Безопасность: охрана, пост КПП, шлагбаум, видеонаблюдение, ограждённый периметр.
• Сервисная компании на территории экопосёлка
• В 5 минутах от экопосёлка в с. Верх-Тула вся социальная инфраструктура

Дорога к дому - асфальтированная. Есть возможность подключиться к газу.

Дом 100 м2.
Возможна ипотека.
Вы получаете готовый дом:
*Зашпаклеванные стены под обои, на первом этаже
*Бетонная стяжка под любое напольное покрытие
*На втором этаже деревянная половая доска под финишное напольное покрытие
*Система отопления с котлом (в доме тепло)

По всему дому разведена вся электрика, выведены все трубы водопровода с водорозетками под раковины кухни и ванной, душевую/ванну, унитаз, водонагреватель
- Проведена система канализации.
- Установлены окна высокого качества и входная группа.
Вид на красивейший закат! Асфальтированная дорога!

Первый этаж:
гостиная с кухней - 31 м2,
светлая прихожая - 5 м2,
коридор - 5 м2,
санузел - 5,5 м2,
крытое крыльцо - 4 м2.

Второй этаж:
спальня - 14 м2,
вторая спальня - 13 м2,
кабинет / гардеробная / гостевая,
светлый общий холл - 10 м2,
балкон - 4 м2.

Фундамент - монолитная плита. Стены - утепление эковатой, наружная отделка - Hauberk гарантия 30 лет! Крыша - мягкая кровля Shinglas гарантия 30 лет! Окна - качественные 5-камерные со стеклопакетом 40 мм! (три стекла), фурнитура ROTO - вы должны сами приехать и оценить её работу! Электрика - 15 кВт, 380 В, разводка кабелем ГОСТ в гофре. Водоснабжение - центральный водопровод. Канализация - выгребная яма 3 кольца. Система водоснабжения:
трубы из сшитого полиэтилена (не боятся размораживания) производства REHAU (Германия),
ELSEN (Швеция). Технология соединения надвижная гильза: необслуживаемое соединение.
предусмотрено подключение системы водоочистки и электрического водонагревателя
предусмотрен вывод холодной воды для полива.

Система отопления:
-электрический котел ZOTA 9 кВт
-группа безопасности: манометр, воздухоотводчик, редуктор давления
-расширительный бак FLAMCO
-водяной теплый пол: коллектор на 4 контура (прихожая, санузел, кухня, гостиная) с шаровыми кранами и автоматическими воздухоотводчиками, труба ELSEN (Швеция).

Экскурсии ежедневно с 10:00-19:00