Арт. 107418854 Продается готовый к стройке участок с домиком и коммуникациями (ИЖС)! (Калиновый, п. Степной)

Идеальный старт для загородной жизни! Продается ровный, ухоженный участок в живописном месте микрорайона Калиновый (пос. Степной). Все готово для строительства вашего капитального дома!

Ключевые преимущества:

1. Полностью готовые коммуникации (не нужно ждать и подключать!):
- Поселок включен в проект газификации Новосибирского района Новосибирской области. Получены техусловия для подключения к газораспределительной сети.
- Вода -центральная поселковая скважина (вода заведена в дом).
- Электричество 15 кВт (достаточно для стройки и жизни).
- Собственный колодец с разводкой воды по участку (дополнительный источник/полив).

Арт. 107418854 Продается готовый к стройке участок с домиком и коммуникациями (ИЖС)! (Калиновый, п. Степной)

Идеальный старт для загородной жизни! Продается ровный, ухоженный участок в живописном месте микрорайона Калиновый (пос. Степной). Все готово для строительства вашего капитального дома!

Ключевые преимущества:

1. Полностью готовые коммуникации (не нужно ждать и подключать!):
- Поселок включен в проект газификации Новосибирского района Новосибирской области. Получены техусловия для подключения к газораспределительной сети.
- Вода -центральная поселковая скважина (вода заведена в дом).
- Электричество 15 кВт (достаточно для стройки и жизни).
- Собственный колодец с разводкой воды по участку (дополнительный источник/полив).
- Качественный септик из двух бетонных колец (9 м каждый) разрешенный объем для ПМЖ.
- Все коммуникации изначально закладывались под будущий большой дом!

2. Временное жилье уже есть:
- Уютный модульный домик (30 м2) с готовой планировкой: кухня, комната + просторная веранда. Идеально для проживания на время строительства или как гостевой дом!

3. Дополнительные удобства на участке:
- Отдельный туалет.
- Летний душ с подогревом.
- Хвойные насаждения (уже подрастают, создают уют и микроклимат).

4. Развитая инфраструктура и природа:
- Поселок обжитой : соседи построились, живут круглогодично безопасно и комфортно.
- Всё необходимое рядом: детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта.
- Отличная транспортная доступность: Всего 10 км по асфальту до Пашино.
- Прекрасная природа для отдыха: река, песчаный пляж, рыбалка, грибные и ягодные места прямо рядом!

- Отличное место для семьи ! Детский сад, ясли , магазин и школа в поселке, безопасный обжитый поселок, природа для активного отдыха.