сдам офисное помещение, Воинская, 6390 060 ₽ в месяц

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 4 этаже здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 4 этаже здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).
*Возможный вариант использования: обособленный офис для размещения сотрудников организации на 14-16 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис торгового представительства, выставочный зал и офис интернет-магазина, офис юридической компании для работы с клиентами, интернет-магазин и небольшой склад продукции (микроэлектроника, косметика и парфюмерия, женская/детская одежда), *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон - парикмахерская, аппаратная косметология, салон лечебного массажа, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - школа танцев, вокальная студия и студия звукозаписи, образовательный центр с учебными классами, *оказание услуг населению в области физкультуры и спорта - студия растяжки, студия для занятия фитнесом и йога.
*Локация: 10-ти этажное здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Никитина - перекрёсток с улицей Воинская, рядом с микрорайоном Сад Мичуринцев (юго-восточная часть Октябрьского района).
*Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - 2 остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов.
*Блок помещений офиса, расположен на 4 этаже административного 10-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр Союз, *Здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами, *На первом этаже находится рецепшен и работает круглосуточная служба охраны (ведётся видео-наблюдение), проход посетителей в здание - свободный (без оформления пропусков), возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию).
*Вдоль фасада здания центра, обустроена открытая (наземная) автопарковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей на 50-60 автомобилей.
*Общая площадь офисного блока - 114,0 м2, планировочное решение: общий коридор и холл на этаже, офисный блок из холла и 3 смежно-изолированных кабинетов свободной планировки, есть отдельный санузел в помещении, в каждом кабинете - есть панорамное окно (хорошее, естественное освещение), высота в помещениях - 3,0 метра, *Есть возможность предоставления офисной мебели во временное пользование компании - арендатора: офисные столы, стулья, шкафы под документы.
*Техническое состояние помещения: хорошее, пол - плитка керамический гранит, стены - обои под покраску, потолок - натяжная конструкция со встроенными светильниками.
*Инженерные сети