В этом предложении очень много плюсов!
Расположение квартиры говорит само за себя. Центр города и в тоже время довольно тихое место.
Этаж крайний, а поэтому, никаких шумных соседей сверху.
Любимая многими стандартная планировка однокомнатной квартиры с балконом.
В удовлетворительном состоянии, с мебелью и техникой, что позволит сразу заселиться и обустраивать уют, либо пригласить арендаторов. А для более требовательных, сделать ремонт под себя, с минимальными вложениями.
По документам все идеально. Один взрослый собственник. Без обременений и занижения. Чистая продажа.