Продается перспективный земельный участок 2,96 Га в поселке Садовый, Новосибирский район

Отличная возможность для инвесторов!

Продается земельный участок площадью 2,96 Га в активно развивающемся поселке Садовый, Новосибирский район. Участок идеально подходит для реализации крупномасштабных проектов благодаря его выгодному расположению, наличию коммуникаций и перспективам перевода под промышленное назначение.

Почему стоит выбрать этот участок?

1. Возможность промышленного использования:
Участок подходит для перевода в категорию промышленного назначения.
Уже сейчас разрешено строительство складов площадью до 5000 кв. м, что открывает возможности для логистического бизнеса, хранения или распределительных центров.

2.

Продается перспективный земельный участок 2,96 Га в поселке Садовый, Новосибирский район

Отличная возможность для инвесторов!

Продается земельный участок площадью 2,96 Га в активно развивающемся поселке Садовый, Новосибирский район. Участок идеально подходит для реализации крупномасштабных проектов благодаря его выгодному расположению, наличию коммуникаций и перспективам перевода под промышленное назначение.

Почему стоит выбрать этот участок?

1. Возможность промышленного использования:
Участок подходит для перевода в категорию промышленного назначения.
Уже сейчас разрешено строительство складов площадью до 5000 кв. м, что открывает возможности для логистического бизнеса, хранения или распределительных центров.

2. Развитая инфраструктура:
В 2023 году в поселке введена в эксплуатацию амбулатория, рассчитанная на 50 посещений в смену.
Строится инфекционная больница на 500 мест.
Поселок рассматривается как перспективная зона для дальнейшего жилищного и коммерческого строительства.

3. Транспортная доступность:
Участок расположен в городской черте с асфальтированными подъездными путями.
Круглогодичный доступ, включая зимний период.

4. Коммуникации:
Электроснабжение мощностью 89 кВт (согласовано).
Газ находится по границе участка.

5. Стратегическое развитие района:
Планируется строительство школ, детских садов, спортивных объектов и других социальных учреждений.
Район активно развивается и привлекает новые инвестиции, что гарантирует рост стоимости земельных участков.

Ключевые особенности:

Категория земли: земли населенных пунктов.
Возможность промышленного использования (например, строительство складских помещений). 4 участка одинаковой площади. Продается только целиком — идеально для реализации крупного проекта.

Юридическая чистота: один собственник, документы готовы к сделке.

Идеальные направления использования:
Промышленные объекты: склады, распределительные и логистические центры.

Социальная инфраструктура: медицинские, образовательные учреждения.

Коммерческое использование: магазины, спортивные комплексы, рынки.

Инвестируйте в участок с высоким потенциалом роста!