сдам универсальное помещение, Ленина, 7997 500 ₽ в месяц

Аренда помещения на первом этаже.
Площадь 65 м².
Капитальный ремонт 2026 года.
Окна и двери новые. Свободная планировка, без перегородок.
От собственника. Возможен торг.

Местоположение
• Железнодорожный район, улица Ленина — ведущая на ЖД жилмассив.
• 2 минуты пешком до железнодорожного вокзала.
• Активный пешеходный трафик.
• Первая линия.
• Всегда есть место для парковки автомобиля с торца здания.

Фасад и территория
• Выложена тротуарная плитка, установлены бордюры.
• Посажены деревья и газоны у входа.
• Архитектурное освещение фасада.
• Наружное видеонаблюдение.

Характеристика объекта
• 1 этаж, два больших окна выходят на улицу Ленина.
• Два входа в помещение.

Аренда помещения на первом этаже.
Площадь 65 м².
Капитальный ремонт 2026 года.
Окна и двери новые. Свободная планировка, без перегородок.
От собственника. Возможен торг.

Местоположение
• Железнодорожный район, улица Ленина — ведущая на ЖД жилмассив.
• 2 минуты пешком до железнодорожного вокзала.
• Активный пешеходный трафик.
• Первая линия.
• Всегда есть место для парковки автомобиля с торца здания.

Фасад и территория
• Выложена тротуарная плитка, установлены бордюры.
• Посажены деревья и газоны у входа.
• Архитектурное освещение фасада.
• Наружное видеонаблюдение.

Характеристика объекта
• 1 этаж, два больших окна выходят на улицу Ленина.
• Два входа в помещение.
• Высота потолков — 3,6 м.
• Пол — шлифованный мозаичный.
• Новая система отопления, радиаторы.
• Установлена система вентиляции.
• Освещение — новые трековые светильники.
• Новая сантехника: унитаз, раковина.
• Электрическая мощность — 15 кВт.

Дополнительно: возможность арендовать площадь под склад в подвале — 40 кв.м.
Предоставляются арендные каникулы.

Юридические аспекты
• Собственник — физическое лицо.
• Договор аренды от ИП.
• Обременений права собственности нет.
• Срок аренды — от 11 месяцев до нескольких лет.
• Форма договора — от арендодателя.

Коммерческие условия
• Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
• НДС не предусмотрен.
• При заключении договора аренды оплачивается одна месячная арендная плата + предоплата за 1-й месяц аренды после арендных каникул.