. Местоположение: Укажите, какие преимущества имеет центральный район. Например, близость к магазинам, школам, общественному транспорту и другим важным объектам инфраструктуры.

2. Площадь и состояние дома: Если возможно, уточните площадь дома и его состояние. Это поможет потенциальным покупателям лучше понять, что они могут ожидать.

3. Улучшения: Укажите, какие работы были проведены в доме, если такие есть (например, новые окна, крыша, ремонт и т.д.).

4. Перспективы: Упомяните, почему это место перспективное. Например, планы по развитию района, возможное повышение цен на недвижимость и т.д.

5. Условия продажи: Уточните, готовы ли вы к торгу и какие документы уже подготовлены для продажи.

. Местоположение: Укажите, какие преимущества имеет центральный район. Например, близость к магазинам, школам, общественному транспорту и другим важным объектам инфраструктуры.

2. Площадь и состояние дома: Если возможно, уточните площадь дома и его состояние. Это поможет потенциальным покупателям лучше понять, что они могут ожидать.

3. Улучшения: Укажите, какие работы были проведены в доме, если такие есть (например, новые окна, крыша, ремонт и т.д.).

4. Перспективы: Упомяните, почему это место перспективное. Например, планы по развитию района, возможное повышение цен на недвижимость и т.д.

5. Условия продажи: Уточните, готовы ли вы к торгу и какие документы уже подготовлены для продажи.

Вот пример, как можно улучшить ваше объявление:

---

Продается дом с земельным участком 3.31 сотки в Центральном районе!
Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: , мягкая мебель При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11539400.