Участок расположен в экологически чистом районе, рядом находится детский лагерь, Обское водохранилище, Караканский бор, а также живописная река Атаманка. Территория поселка охраняется, въезд осуществляется через шлагбаум. На территории поселка расположены две благоустроенные зоны отдыха с детскими площадками и бассейны с подогревом. В летнее время на детских площадках работает аниматор. На участок подведены вода из скважины, есть подключение к электроснабжению. До поселка ведёт асфальтированная дорога, на территории дорога из щебня. Живописное место с чистым воздухом-прекрасное место для отдыха!