id:14714.
Прoдаётся новый одноэтажный дом со свежим ремонтом и частично с мебелью, заходи и живи!

Дом строили качественно для себя, но изменились обстоятельства.

ВАЖНО!!! Красных линий на участке нет, на руках градостроительный план.

Дом построен в 2024г. из сип - панелей общей площадью 92,14 кв.м., из них: полезная площадь - 73 кв.м.) + ровный участок (6,14 соток) в черте города Новосибирска, в СНТ Аэрофлот, участок 130 для круглогодичного проживания!

Дом расположен в Заельцовском районе, поэтому городская прописка!

Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения садоводства.

Пpeимущeствa локации:


дом расположен в черте г.

id:14714.
Прoдаётся новый одноэтажный дом со свежим ремонтом и частично с мебелью, заходи и живи!

Дом строили качественно для себя, но изменились обстоятельства.

ВАЖНО!!! Красных линий на участке нет, на руках градостроительный план.

Дом построен в 2024г. из сип - панелей общей площадью 92,14 кв.м., из них: полезная площадь - 73 кв.м.) + ровный участок (6,14 соток) в черте города Новосибирска, в СНТ Аэрофлот, участок 130 для круглогодичного проживания!

Дом расположен в Заельцовском районе, поэтому городская прописка!

Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения садоводства.

Пpeимущeствa локации:


дом расположен в черте г. Новосибирска, поэтому посещение детских садов и школ в Заельцовском районе,
10 мин. ходьбы до остановки общественного транспорта ''Бестужева'',
10 - 15 минут на авто/автобусе до М. Заельцовская,
зимний проезд до самого участка, т.к. на территории общества дороги чистятся всю зиму,
в самом обществе хорошие подъездные пути,
10 минут ходьбы до магазинов: Гигант, Rich Family,

ДОМ полностью пригоден для круглогодичного проживания, уютный, просторный, светлый и теплый:

дом построен в 2024году,
общая площадь дома с учетом 2ух веранд - 92,14 кв.м.,
полезная площадь дoма - 73 кв.м., состоит из: кухни - гостиной - 32 кв.м. и 2ух спален правильной формы (10,17 кв.м./11,53 кв.м.),
фундамент дома: винтовые сваи, деревянный ростверк - брус 150мм*150мм, сосна естественной влажности,
материал дома: СИП панели,
наружная отделка: фасадная плитка ''Hauberk'',
крыша: металлочерепица,
окна с теплоотражающим покрытием ''ТОП'', 3х камерный стеклопакет, 5ти камерный профиль
отопление: электрокотел, теплый пол,
ВАЖНО!!! в 2025 году будет проведен газ по программе ''бесплатная газификация'',
канализация: септик - бетонный 2 колонны по 2 кольца в каждой, диаметр 1,5 метра с переливом,
водоснабжение: скважина 175 м.,
благоустроенный туалет и душевая кабина - внутри дома,
на полу: кварцвиниловая плитка ПВХ,
на потолках: натяжной матовый потолок,
новому собственнику в подарок остается: кухонный гарнитур, детская кровать.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 6, 14 сoток, земля pовнaя.

участок ровный,
огорожен с 2ух сторон забором из профлиста,

С документами всё в порядке:


Один взрослый собственник.
Чистая продажа.
Быстрый выход на сделку.

Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ! Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас!
Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя по факту сделки.