В продаже полностью готовый для жизни дом в КП Италия — одном из самых комфортных и закрытых поселков Новосибирска.

Расположение
Северный выезд из города, 12 км от площади Калинина, ровная магистраль без пробок.
Асфальт до самого дома, дорога от Калинина занимает 15-20 минут.

По пути — супермаркеты, аптеки, детские магазины.
В 8 минутах на автомобиле, в Стрижах: новые детские сады, школа, медицинские центры, торговые комплексы и полный набор ритейла.

О поселке
КП Италия признан лучшим премиальным поселком Новосибирска в 2023 году.
Территория закрытая, въезд через КПП, строгая охрана.
Небольшое комьюнити: дети гуляют свободно, соседи знакомы друг с другом, атмосфера спокойная и домашняя.

В продаже полностью готовый для жизни дом в КП Италия — одном из самых комфортных и закрытых поселков Новосибирска.

Расположение
Северный выезд из города, 12 км от площади Калинина, ровная магистраль без пробок.
Асфальт до самого дома, дорога от Калинина занимает 15-20 минут.

По пути — супермаркеты, аптеки, детские магазины.
В 8 минутах на автомобиле, в Стрижах: новые детские сады, школа, медицинские центры, торговые комплексы и полный набор ритейла.

О поселке
КП Италия признан лучшим премиальным поселком Новосибирска в 2023 году.
Территория закрытая, въезд через КПП, строгая охрана.
Небольшое комьюнити: дети гуляют свободно, соседи знакомы друг с другом, атмосфера спокойная и домашняя.
На въезде — часовня Николая Чудотворца.
Работает управляющая компания, взнос 3500 ?/мес.

Конструктив и инженерия
Дом построен на утепленной шведской плите из сибита D400.
Центральная городская вода, газ, электричество 15 кВт (3 фазы).
Внутри — ремонт по дизайн-проекту из качественных материалов, всё делалось для себя.
Мебель частично изготовлена на заказ, с использованием премиальной фурнитуры.

Наполнение и комфорт
Отдельно стоящий теплый гараж на 2 автомобиля, с двумя автоматическими воротами с улицы и одним выходом на участок. Помещаются два кроссовера, квадроцикл и весь сезонный инвентарь.
Бассейн с подогревом и системой фильтрации. Испанский насос позволяет пользоваться бассейном вплоть до 10, фактически — почти круглый сезон.
Просторный газон, летняя зона отдыха, место под гриль, уютная терраса у бассейна.
Электрическая сауна с печью и парогенерацией.
Система кондиционирования по всему дому.

Планировка
Первый этаж:
Кухня-гостиная, сауна с душевой, постирочная, гостевой санузел. Выход на придомовую территорию и зону бассейна.

Второй этаж:
Большая детская с двумя окнами,
Основная ванная комната с душевой и полноценной ванной,
Спальня с гардеробной.
Планировка продуманная, функциональная и комфортная для семьи.

Юридическая часть
Один совершеннолетний собственник.
Полная стоимость в договоре.
Без обременений, арестов и ограничений.
Продаётся в связи с переездом в Москву — готовы рассмотреть обмен на недвижимость в столице.
Комиссия с покупателя отсутствует.

Ключи у меня - просмотры по предварительной договоренности, звоните!