продам коттедж, Тандем КП, 208 650 000 ₽

Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ и IT ИПОТЕКЕ!!!
Коттедж ДОСТРОЕН, ввод в эксплуатацию Август,2024г, ЦЕНА с земельным участком находится в рп. Кольцово, КП Тандем ул. Березовая. Огороженная, охраняемая территория, въезд черех шлагбаум. На въезде в посёлок минимаркет ''Фасоль'', остановка общественного транспорта. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 28,93 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,10, 14,00 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по БТИ!

Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ и IT ИПОТЕКЕ!!!
Коттедж ДОСТРОЕН, ввод в эксплуатацию Август,2024г, ЦЕНА с земельным участком находится в рп. Кольцово, КП Тандем ул. Березовая. Огороженная, охраняемая территория, въезд черех шлагбаум. На въезде в посёлок минимаркет ''Фасоль'', остановка общественного транспорта. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 28,93 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,10, 14,00 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по БТИ!
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Cтены автоклавный газобетон с завода ''Сибит'' - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом
* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода ''Сибит''
* Армопояс выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля ондулин ''Черепица'', перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю
* Окна пластиковые кашированные пакет шестикамерный (гарантия 3 года)
* Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным бежевым кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет ''Шоколад'')
* Отмостка армированная утепленная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока из металла смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь
* Крыльцо деревянное, под ним - бетонированная площадка
* Дверь в дом качественная, утепленная, стальная с терморазрывом

КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NAVIEN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение:индивидуальная скважина с системой грубой очистки
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна:выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы), фурнитура ''Roto'', качественно гидроизолированы внутри и снаружи
* Пол:водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом ''вертолет'' (под ламинат/линолеум)
* Потолок:подшит ОСП
* Стены:финишная шпатлевка по маякам под обои

ИНФРАСТРУКТУРА: Минимаркет - Фасоль, остановка транспорта. Охраняемая территория поселка, детская площадка, выход на озеро Быково, где оборудованы пляжная и зоны отдыха. Школы, детские сады, бассейн в р.п.Кольцово .

ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.