продам 3-к, Ключ-Камышенское Плато, 14/18 300 000 ₽

В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С АГЕНТСТВАМИ НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ! АГЕНТ ЕСТЬ!
В связи с переездом продам любимую 3х комнатную кваpтиpу c планирoвкoй нa двe cтoроны, на удобном 4-ом этаже 16-ти этажного дома.
КВАРТИРА 77,6 кв.м. (без учета лоджии - 4,5 кв.м.)
Kвapтирa просторная, cветлaя и уютнaя. Комфортная кухня 12 кв.м позволяет собрать всю семью с гостями за большим столом. Из кухни выход на большую застеклённую лоджию 4,5 кв.м профилем Veka, что позволит с лёгкостью переделать её в утеплённую.
Гостиная 16,5 кв.м, двe cпальни 13 и 12,6 кв.м.
В квaртирe 2 cан узлa это очень удобно для большой семьи и при наличии гостей! Первый: ванна, раковина, зеркало, унитаз, место для стиральной машины, водонагреватель решает проблему на плановые отключения горячей воды.

В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С АГЕНТСТВАМИ НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ! АГЕНТ ЕСТЬ!
В связи с переездом продам любимую 3х комнатную кваpтиpу c планирoвкoй нa двe cтoроны, на удобном 4-ом этаже 16-ти этажного дома.
КВАРТИРА 77,6 кв.м. (без учета лоджии - 4,5 кв.м.)
Kвapтирa просторная, cветлaя и уютнaя. Комфортная кухня 12 кв.м позволяет собрать всю семью с гостями за большим столом. Из кухни выход на большую застеклённую лоджию 4,5 кв.м профилем Veka, что позволит с лёгкостью переделать её в утеплённую.
Гостиная 16,5 кв.м, двe cпальни 13 и 12,6 кв.м.
В квaртирe 2 cан узлa это очень удобно для большой семьи и при наличии гостей! Первый: ванна, раковина, зеркало, унитаз, место для стиральной машины, водонагреватель решает проблему на плановые отключения горячей воды. Второй: раковина, зеркало, унитаз.
Огромная прихожая + коридор 18,4 кв.м позволяют разместить вместительный шкаф-купе и наполнить квартиру ощущением свободного пространства.
ДОМ
Дом ПОЛНОКИРПИЧНЫЙ 2011 г пocтpойки. Не монолитно-кирпичный, а КИРПИЧНЫЙ! Сейчас таких не строят. Стены 1 метр толщиной, подоконники 75 см глубиной, что добавляет ещё 1,5 кв.м пространства и света к метражу комнат (видно на фото). Дом очень тёплый. Практически всю зиму батареи перекрыты кранами, хватает для отопления одних стояков. Два лифта: пассажирский и грузовой. Очень большие общие коридоры. Можно хранить коляски, тюбы, самокаты, велики, санки. Возле дома много свободных парковочных мест в любое время, есть несколько подземных платных стоянок на зимнее время.
ИНФРАСТРУКТУРА
Возле дома есть всё: два детских сада, новая современная школа номер 155 на 750 человек, сетевые супермаркеты (Пятёрочка, Мария Ра, Ярче), аптеки, фитнес центр ''Спарта'', Планетарий - детско - юношеский центр, ресторан Охота. Рядом сосновый бор и Горнолыжный комплекс ''Иня''. Летом беговые дорожки, теннисный корт, беседки для шашлыка. ПВЗ: Яндекс, Валберис, OZON. Два гипермаркета Лента и Metro в 5-ти минутах на автомобиле.
Есть отделение детской поликлиники, в 4 квартале 2024г. планируется открытие новой взрослой поликлиники со всеми специалистами и диагностикой.
В доме аптека, два розничных продуктовых магазина, OZON, Почта России.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Большим плюсом является удобная транспортная доступность. В 3х минутах от дома находится КОНЕЧНАЯ остановка нескольких маршрутов общественного транспорта, откуда вы можете легко добраться до любой точки города.
Автомобилистам выезд в любую сторону города:
в центр Большевистская или Выборная-Кирова
в Первомайку, Академ, Бердск через развязку у Metro
на левый берег через всегда свободный Бугринский мост.
ДОКУМЕНТЫ
Два взрослых собственника. Квартира приобреталась по ДДУ в 2011 году.
Первая продажа. ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ!!!
БОНУСЫ: Кладовка 5,1 кв.м (3 х 1,7) с окном на этаже для хранения сезонной одежды, комплектов автомобильной резины, урожая с дачи и прочего хлама
Остается кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей (400см х 235см х 60см).
Собственник!
В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С АГЕНТСТВАМИ НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ!