Арт. 68173450 ВНИМАНИЕ!!!
Отличное предложение, для жизни и отдыха!!

В продаже земельный участок с домом и дополнительными постройками в живописном месте рядом с городом на территории коттеджного посёлка ДНТ ''Царская усадьба''.
Расскажу подробнее о самом месте и постройках расположенным на участке.

Наш посёлок находится рядом с Красным Яром и Сосновкой, в 25-ти километрах от Новосибирска, изолированный от больших дорог и окружённый прекрасным хвойным в частности вековыми соснами и берёзовым лесом, в непосредственной близости с посёлком Ломовская Дача. Через ''Царскую усадьбу'' протекает речка Пашенка, а также, благоустроили русло и сформировали небольшое озеро.

Арт. 68173450 ВНИМАНИЕ!!!
Отличное предложение, для жизни и отдыха!!

В продаже земельный участок с домом и дополнительными постройками в живописном месте рядом с городом на территории коттеджного посёлка ДНТ ''Царская усадьба''.
Расскажу подробнее о самом месте и постройках расположенным на участке.

Наш посёлок находится рядом с Красным Яром и Сосновкой, в 25-ти километрах от Новосибирска, изолированный от больших дорог и окружённый прекрасным хвойным в частности вековыми соснами и берёзовым лесом, в непосредственной близости с посёлком Ломовская Дача. Через ''Царскую усадьбу'' протекает речка Пашенка, а также, благоустроили русло и сформировали небольшое озеро. Озеро чистое, водится рыба (карась, окунь), можно рыбачить в своё удовольствие, кататься на катамаране, зимой можно кататься на коньках. На территории ''Царской усадьбы'' запроектировано строительство многофункционального центра с бассейном, сауной, кафе-рестораном.
Парковые зоны, места для отдыха, детские и спортивные площадки уже сделаны и находятся на территории посёлка.

Посёлок располагается на месте бывшей лесной дачи купца Ломова. Раньше это место называлось Ломовская лесная дача алтайского лесничества Томской губернии. Впоследствии, лесничество организовало здесь ''кардон'' и лесное хозяйство. А сейчас это просто красивый посёлок в лесу.

Территория посёлка огорожена, въезд через шлагбаум. В поселке есть газ.
Дорога до города асфальтированная, в ближайшем будущем будет асфальт по территории.

Далее опишу информацию самого участка и построек на нём!

Для начала хотелось бы отметить видеонаблюдения на территории участка, который в общей площади составляет 12 соток.
На участке есть скважина. Территория огорожена забором залитым со сваями.

Площадь основного дома составляет 400 кв.м., состоит из двух этажей примерно по 140 кв.м. и подвального полноценного этажа 120 кв.м, что позволяет разместиться с комфортом даже большой семье. Дом отстоялся, поставлены окна и двери, можно начинать внутреннюю отделку. На первом большая кухня-гостиная, бытовые помещения, санузлы и гаражное помещение. На втором этажа 4 комнаты, кабинет, санузлы и места для хранения. в Подвальном помещении сан узел, места для хранения и 2 большие комнаты под возможный кинотеатр, бильярдную или на усмотрение нового собственника.
Есть подъемник из подвала на первый этаж, в процессе установки.
На дом выведены 2 септика общим объемом 8 кубов.
Планировку дома по запросу скину.

Баня общей площадью 50 кв.м. из профилированного бруса 150, плюс утепление.
Фундамент также ленточный со сваями, как и теплица.
Рядом подготовлено место и установлена купель после бани и чан.

Гостевой домик или домик для персонала 2-х этажный, общей площадью 36 квадратов из сибита 300-го и облицован кирпичом.

На дом и на баню отдельно выведены 2 септика по 2 куб.

Также на территории расположен отдельный гараж общей площадью 65 кв.м., материал блочный, сверху плита. Свободно можно размести до 3 автомобилей или различной техникой на усмотрение.

Достаточное количество строительный материалов приобретено, которые можно использовать новому собственнику. Штукатурка, кирпич, утеплитель, окна и тд.

ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ вся необходимая инфраструктура рядом: супермаркет, школа, детсад.

Подъезд круглогодично, повторюсь территория самого ДНТ под шлагбаумом, охраняется на въезде.

Ждём Вас НА ПРОСМОТР!

Звоните!