Категория земель: земли особо охраняемых природных территорий. В соответствии с правилами землепользования и застройки возможно строительство 4-этажных зданий рекреационного назначения. Максимальный процент застройки 80 %. Земельный налог 7 тыс руб в год за участок.

До участка асфальтированная дорога. Электричество по границе участка.

Участок расположен рядом с детским оздоровительным лагерем Смена. Адрес лагеря: Новосибирский район, Гусинобродский тракт