В продаже уютный отдельно стоящий коттедж в закрытом КП Берёзки-Новолуговое. Дом расположен на большом участке 7.4 сотки, категория земли ИЖС. Последний дом на тупиковой улице, никаких лишних машин и дополнительное парковочное место для гостей.

На участке 7,4 сотки:
- Беседка
- Садовая качеля
- Детская зона с качелей, песочницей и батутом
- Баня-бочка
- Каркасный бассейн на подготовленном основании
- Высажены декоративные растения и ягодные кустарники

Удачное расположение дома на участке: весь участок на солнечной стороне, окна гостиной выходят в сад, с террасы можно наблюдать красивые закаты.

На 1 этаже дома выполнена временная разводка коммуникаций и укладка ламината на пол, планируется предчистовая отделка по дизайн проекту.

В продаже уютный отдельно стоящий коттедж в закрытом КП Берёзки-Новолуговое. Дом расположен на большом участке 7.4 сотки, категория земли ИЖС. Последний дом на тупиковой улице, никаких лишних машин и дополнительное парковочное место для гостей.

На участке 7,4 сотки:
- Беседка
- Садовая качеля
- Детская зона с качелей, песочницей и батутом
- Баня-бочка
- Каркасный бассейн на подготовленном основании
- Высажены декоративные растения и ягодные кустарники

Удачное расположение дома на участке: весь участок на солнечной стороне, окна гостиной выходят в сад, с террасы можно наблюдать красивые закаты.

На 1 этаже дома выполнена временная разводка коммуникаций и укладка ламината на пол, планируется предчистовая отделка по дизайн проекту. В гостиной установлен широкий камин с подъёмным стеклом, дымоход загильзован и удлинён для оптимальной тяги.

По дизайн проекту на 1 этаже установлены межкомнатные стены, разделяющие этаж на зоны:
- прихожая
- санузел с душевой и прачечной
- просторная гостиная с камином и панорамным окном в сад
- кухня-столовая

На 2 этаже дома выполнен ремонт во всех комнатах. Между комнатами установлены кирпичные стены. Комнаты:
- просторная спальня с панорамным окном, выполненная по дизайн проекту из дорогостоящих материалов
- гардеробная
- кабинет
- 2 спальни/детских
- раздельный санузел
- кладовая

Дополнительно к дому (135.1 кв.м) пристроено 1-этажное здание площадью 97 кв.м из двух частей:
- капитальный гараж на 2 машины с автоматическими воротами Alutech prestige, с помещением под мастерскую и большим коридором-котельной, который позволил оптимально использовать площадь дома, а также вынести все вводы коммуникаций
- отдельное помещении площадью 32.5 кв.м под гостевую комнату с сауной. Выполнена разводка воды и канализации. На входе панорамное остекление.

В дом проведены центральные коммуникации посёлка: газ, 3х фазный ввод электричества, вода от горводоканала, центральная канализация. Все коммуникации проложены под землёй. Газопровод вынесен из дома на фасад здания, двухконтурный газовый котёл Rinnai перенесён из дома в коридор-котельную пристройки. Выполнена вытяжная вентиляция отдельными каналами на коридор-котельную, гараж и гостевую комнату. По 1 этажу дома и по всей площади пристройки отопление тёплым полом (отдельные насосы тёплого пола на дом, гараж и гостевую комнату). Интернет Ростелеком. Установлен доп. счетчик на воду, что позволяет не оплачивать канализацию при поливе и эксплуатации бассейна.

Перед домом и гаражом парковка на 2 автомобиля, выложенная брусчаткой на бетонном основании.

Дом и участок в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, никаких обременений, материнский капитал не использовался. В доме никто не прописан.

Подробнее об инфраструктуре КП Берёзки-Новолуговое можно почитать на сайте. Из важного:
- Огороженная охраняемая территория
- Детские и спортивные площадки, каток
- В шаговой доступности супермаркет, аптека, пиццерия
- Школьный автобус
- Остановка маршрутки 301 на въезде в посёлок