продам 4-к, Красноярская, 4022 863 000 ₽

Большая двухуровневая квартира (8-9 этаж) с террасой!

1 уровень: (высота потолков 4 метра):
- прихожая,
- просторная кухня-гостиная (36 м2), переходящая в зону камина,
- санузел,
- мастер-спальня 45м2 с гардеробной, которую можно оборудовать в большую ванну с окном,
- терраса около 100м2.
2 уровень:
- большой холл (используется под бильярдную), можно переоборудовать в зал, библиотеку, дополнительные комнаты и.т.д
- 2 спальни с гардеробными,
- санузел,
- сауна.

Большая двухуровневая квартира (8-9 этаж) с террасой!

1 уровень: (высота потолков 4 метра):
- прихожая,
- просторная кухня-гостиная (36 м2), переходящая в зону камина,
- санузел,
- мастер-спальня 45м2 с гардеробной, которую можно оборудовать в большую ванну с окном,
- терраса около 100м2.
2 уровень:
- большой холл (используется под бильярдную), можно переоборудовать в зал, библиотеку, дополнительные комнаты и.т.д
- 2 спальни с гардеробными,
- санузел,
- сауна.

ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:
- объект расположен в центре города, недалеко от Нарымского сквера,
- в доме 30 квартир,
- кирпичная классическая кладка,
- окна на три стороны,
- терраса с отделкой из искусственного камня, с зоной отдыха, зоной барбекю, русской печью на дровах, дровяником, также заведена вода, дополнительно можно установить бассейн, фонтан, сад и т.д.,
- прекрасный этаж, с видом на город,
- эргономичная планировка,
- имеется возможность реализовать собственное планировочное решение (сделать дополнительные комнаты, т.к. достаточное количество окон, либо наоборот убрать стены и создать дополнительное пространство),
- несколько санузлов,
- несколько гардеробных,
- несколько балконов,
- большое количество окон, в квартире много света,
- действующий камин,
- сауна.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- квартира уникальная, хотя и требует косметического ремонта, но очень атмосферная, просторная, многофункциональная с большими возможностями!!!
- территория дома огорожена, видеонаблюдение,
- для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
- престижный лицей 9,
- школы, детские сады, медицинские учреждения,
- салоны красоты, кафе и магазины,
- Новосибирский государственный цирк,
- фитнес клуб Гранд Арена,
- театры, музеи,
- до станций МЕТРО Красный проспект и Сибирская 700 метров, до станции МЕТРО Гарина-Михайловского 600 метров,
- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любой район города, до ближайшей остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы! При наличии личного автомобиля удобный выезд в любом направлении!

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- один собственник,
- более 5 лет в собственности,
- без обременения,
- средства материнского капитала не использовались,
- чистая продажа.

Объект идеально подойдет для личного КОМФОРТНОГО проживания, НЕ ХВАТАЕТ ТОЛЬКО ВАС)!
С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 67323901