Есть свет, вода, гараж, вишня, малина, земля в собственности, с документами все в порядке. Я собственник. Проезд к участку есть и зимой. Земля на верху прямая на половине участка небольшой склон и нижняя часть участка прямая. Нужно смотреть, кому то это даже нравится для ландшафтного дизайна. Все ваши идеи можно воплотить.