Не застроенный земельный участок на первой береговой линии, высокий, не затапливается, в 150 м река с песчаным пляжем. Возможно проведение центрального водопровода, в непосредственной близости опоры Лэп. В с. Белоярка есть все для комфортной жизни: магазины детский сад, школа, Фап. До Мошково регулярный автобус.
Возможен обмен на грузовой автомобиль: Хово, шакман, либо на легковой универсал полный привод японского производства.