продам 2-к, Горский микрорайон, 728 500 000 ₽

Редкое предложение ! Такие квартиры выставляются раз в 5 лет) 8 этаж из 10 (в подъезде всего 50кв. Не 100, как в 1-2 подъезде и других домах) ! Отличная светлая 2-х комнатная квартира. Комнаты изолированные, большие, правильной квадратной формы 21,3м и 16,6м. Большая кухня 12,7м.

Идеальное расположение дома и квартиры. Т.к. Окна выходят на две стороны (Утром солнце с одной стороны, после обеда с другой. Палящего солнца нет!). Дом вдали от шума и пыли от проезжающих автомобилей и трамвая. Всегда есть места у дома для парковки автомобилей. Есть подземные парковки.

Квартира в отличном состоянии. Шумоизоляция хорошая (соседей не слышно, как в домах-муровейниках). Очень тёплая (батареи часто перекрываем). Кондиционер. Застеклен балкон и обшит деревом !

Редкое предложение ! Такие квартиры выставляются раз в 5 лет) 8 этаж из 10 (в подъезде всего 50кв. Не 100, как в 1-2 подъезде и других домах) ! Отличная светлая 2-х комнатная квартира. Комнаты изолированные, большие, правильной квадратной формы 21,3м и 16,6м. Большая кухня 12,7м.

Идеальное расположение дома и квартиры. Т.к. Окна выходят на две стороны (Утром солнце с одной стороны, после обеда с другой. Палящего солнца нет!). Дом вдали от шума и пыли от проезжающих автомобилей и трамвая. Всегда есть места у дома для парковки автомобилей. Есть подземные парковки.

Квартира в отличном состоянии. Шумоизоляция хорошая (соседей не слышно, как в домах-муровейниках). Очень тёплая (батареи часто перекрываем). Кондиционер. Застеклен балкон и обшит деревом ! В квартире большая прихожая. Установлены счетчики воды. Интернет и ТВ Ростелеком. Хорошие спокойные соседи.
Благоустроенный двор с детскими площадками, летом- цветущими клумбами и газоном. Рядом сквер с прогулочными дорожками, площадкой для занятий спортом, сценой для проведения праздничных мероприятий, каток.

Школа и Детский сад на расстоянии 350м (пешком 3-5мин.), автобусная остановка и трамвай 200м, до метро Студенческая пешком спокойным шагом 12-15мин (1 км), аптеки, банки, больницы, большое количество продуктовых и хозяйственных магазинов, школы раннего развития, спортивные школы различных направлений. В шаговой доступности метро К. Маркса, Сан Сити, Парк Арена, Новый ЛДС, Парк Кирова, Монумент славы, кинотеатры, клубы и т.д. Рядом 3 ВУЗа: НГТУ (НЭТИ), СибУПК, СГУГиТ и несколько колледжей.

Из квартиры на перспективу можно сделать 3-х комнатную студию. Получатся комнаты 16,6м., 12,7м. и комната/кухня 21,3м. (Технически есть возможность т.к. в квартире 2 мокрых точки в разных местах).

1 взрослый собственник более 5 лет, юридически чистая, обременений, долей нет ! Полная стоимость в договоре. Причина продажи, нужна квартира больше.
В продаже, пока не продан подобранный вариант !
Оформим по усмотрению покупателя, через любое агентство недвижимости.
С эксклюзивом от агентств недвижимости прошу не беспокоить !