ПРОДАМ базу отдыха ЛУКОМОРЬЕ.

Предлагаемый Объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям
расширения услуг!

Действующая база отдыха расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе
Новосибирской
области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее
удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.
Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя:
* земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений.

ПРОДАМ базу отдыха ЛУКОМОРЬЕ.

Предлагаемый Объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям
расширения услуг!

Действующая база отдыха расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе
Новосибирской
области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее
удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.
Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя:
* земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений. Категория земель ''Земли
промышленности и иного специального назначения'', вид разрешенного использования ''Для размещения и
обслуживания базы отдыха'',
* 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года,
* 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10 машиномест, в т.ч грузовых,
* укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и прачечная,
общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище,
* столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками, имеется деревообрабатывающий станок,
* летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с бассейном на улице,
* беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.

Технические характеристики:
* 260 кВт разрешённая электрическая мощностью, 100 кВт резервный источник питания, дизельная электростанция,
* отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе,
* центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение,
* цифровое ТВ и интернет, внутренняя телефонная связь через мини АТС,
* охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Факторы инвестиционной привлекательности:
* Отличное местоположение на берегу Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров.
* Близость расположения к крупному городу Новосибирск.
* Возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений.
* Наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 Га.
* Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.
* Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей.
* Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.
Готовы предоставить больше информации об объекте и провести экскурсию в чудесном месте Лукоморье.

JC000090190010

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.