Территориально земельный участок находится недалеко от села Плотниково. Перед Плотниково поворачиваем налево и мимо воинской части едем к реке Иня. Проехать к участку можно круглый год. Участок уютно расположился на берегу притока реки Иня и границы березового леса. На участок заведено электричество, а также имеется хорошая вода для полива из речки в 30-ти метрах от границы участка. Земельный участок очищен от леса. Земля плодородная, чернозём. Место солнечное.
Комиссия агенства оплачивается Покупателем дополнительно.