Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Объект: открытая территория спортивного комплекса, состоящая из специально подготовленной бетонной площадки размерами 60* 90 м (5400м2), здания административного комплекса площадью 84 м2 и др. благоустройством.Назначение: спортивные, оздоровительные, развлекательные виды деятельности.Расположение: Объекту присвоен адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская 150/1, рядом с ЖК Европейский Берег, расположен на берегу р. Обь, с видом на реку и Бугринский мост. До площадки имеется бетонная дорога, проезд круглый год. Режим работы Арендатор устанавливает самостоятельно.Срок аренды по договору 2 годаТерритория объекта полностью закрыта забором, оборудована калитками для прохода и воротами для проезда авто, в том числе и грузового. В аренду включено:Автомобильная парковка на 30 40 маш. мест,Административное здание, общей площадью 84 м2 (состоит из общего зала с витражными окнами, кабинета, двух помещений под склад. Оборудовано электричеством, освещением, видеонаблюдением, пож. сигнализацией. Витринами, столами, стульями и др. наполнения по согласованию сторон.Внутренняя территория благоустроена, асфальтовые дорожки, зона отдыха отсыпана песком и зеленые зоны отсеяны травой. По территории размещены скамейки и зонтами для отдыха, мусорные урны.10 закрытых беседок с мангалами на 6-8 мест. Оборудование и зона для занятий ворткаутом.Оборудованная зона для баскетбола.Оборудована зона для детского баскетбола.Детские и взрослые качели. Бетонная площадка размерами 90*60 м (5400м2) с расположением на 900 м2 фигур для скейтов, роликов, самокатов и др. Крытая трибуна на 32 места.Остальное наполнение по согласованию сторон. Арендная ставка в месяц, постоянная часть 200 000 руб. (фиксирована на 2 года, каждый мес.)Отдельно оплачиваются :Охрана, в зависимости от режима работы Арендатора.Уборка территории, вывоз мусора.Аренда биотуалетов и их кол-во, в зависимости от режима работы Арендатора.Привозная вода (водопроводная и др. вода отсутствует).Электроэнергия по счетчикам.Отопления нет. Зимой обогреватели от электричества.