Аренда торговых площадей на улице Толмачевская в городе Новосибирск

Предлагается в аренду торговые помещения в современном ТЦ - 340 м2 и 600 м2Месторасположение Ленинский район г Новосибирска, ул Толмачевская, 15/1, первая линия, вблизи ТЦ Колорлон, остановка общественного транспорта, удобный подъезд, большая парковка, предусмотрена зона разгрузки.Характеристики объекта Цокольный этаж.Отдельная входная группа с первого этажа с первой линии, презентабельная, витражная.Этаж разделен на несколько арендаторов.Возможна арендная части: 340 м2 и 600 м2.1 и 2 этажи занимают якорные арендаторы, генерирующие трафик.Высота потолка в цоколе 3 м.Выполнен ремонт.Имеются перегородки.В 340 м2 стеклянные. Возможен заезд с 01 сентября. Юридический аспект Собственник юридическое лицо, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Коммерческий аспект Арендная ставка - 500 руб за 1 м2, включая все коммунальные и эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачивается НДС 20% и э/э по счётчику.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора.

Аренда торговой площади 500 кв.м в торгово-логистическом комплексе ''DECOMART''.К аренде предлагается торговая площадь в цокольном этаже оснащенная собственными въездными воротами для погрузки.ТЛК ''DECOMART'' это отдельно стоящее капитальное здание на первой линии ул. Толмачевская, д. 15/1 в г. Новосибирске. Удобное расположение и близость общественного транспорта. Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали. В торговом центре работают якорные арендаторы которые создают большой трафик покупателей. Сетевые магазины: ''МАЯК'', ''Бристоль'', ''Fix price'', огромный магазин одежды и обуви ''Low price'' и т.п.. В цоколе расположены: магазин напольных покрытий, ''TMF'' - магазин каминов и котлов, ''Печной советник'' и т.п.Большая наземная парковка на 100 мест.К аренде предлагается торговая площадь 500 кв.м.Этаж: ЦокольныйОтдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 150 кВтВысота потолка: 3,3мПланировка: свободная. Все коммуникации центральные. Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 100м/м.Арендная плата: 500 руб./кв.м в месяц в том числе НДС 20%, коммунальные платежи включены в стоимость аренды, дополнительно оплачиваются электроэнергия по счетчикам. Возможно заключение долгосрочного договора аренды.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!