Аренда помещений свободного назначения рядом с метро Золотая Нива

Предлагается в аренду помещение под общепит/магазин 143,9 м2 на трафике в нежилом зданииПод алкомаркеты/игровые клубы не сдаётся!МесторасположениеОктябрьский район, ул.Бориса Богаткова, 201/1, первая линия, напротив пешеходного перехода, 5 минут от метро ''Золотая Нива '', удобная парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафики.Характеристики объектаЦокольный этаж административного 2х этажного здания.2 входа - с первой линии через тамбур на 2 компании и со двора отдельный вход.Общая площадь 143,9 м2, преимущественно свободная планировка, предусмотрен санузел.Выполнен ремонт: пол керамогранит, стены обои под покраску, потолок грильято.Юридический аспектСобственники 2 ФЛ, договор аренды от ИП. Возможен долгосрочный договор аренды.Коммерческий аспектАрендная ставка 1300 рублей за 1 м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!